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FULLY LEASED 7-UNIT TOWNHOME INVESTMENT 4206 Cabell Dr 7 Unité Immeuble d’appartements 4 232 126 $ CAD (604 589 $ CAD/Unité) 5,83% Taux de capitalisation Dallas, TX 75204
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Faits saillants de l'investissement
- MOST DESIRABLE EAST DALLAS AREA , CLOSE DISTANCE TO THE CENTRAL PROJECT, HENDERSON/KNOX, GREENVILLE, UPTOWN
- EFFICIENT UNIT MIX FOR RENTAL
- FULLY LEASED
- LUXURY INTERIOR/EXTERIOR SPECS
Résumé de l'annonce
HUGE PRICE IMPROVEMENT.FULLY LEASED 7-UNIT PRIME TOWNHOUSE INVESTMENT OPPORTUNITY – HIGH CAP RATE, HIGH RETURN, INSTANT POSITIVE CASHFLOW. This exceptional 7-unit townhome development offers a rare opportunity for investors seeking immediate returns in a prime location with seamless access to Downtown, Uptown, Knox-Henderson, and the Central Project. Featuring 5 spacious one-bedroom and 2 two-bedroom units, all fully leased, this property guarantees instant cash flow and strong rental demand. Designed with elegant interior and exterior finishes, each unit boasts luxurious living spaces and expansive private rooftop terraces with stunning city views. Its highly desirable location ensures long-term appreciation and tenant appeal, while its stable income stream enhances loan approval potential and favorable financing terms. This turnkey investment is an ideal choice for those looking to secure a high-performing, fully stabilized asset in one of the city’s most sought-after neighborhoods. Serious inquiries only.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 232 126 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 604 589 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 882 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,83% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | Z164 | ||
| Prix | 4 232 126 $ CAD |
| Prix par unité | 604 589 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,83% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 11 882 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | Z164 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 2 | 4 999 $ CAD | 1 604 |
| 1+1 | 5 | 3 424 $ CAD | 1 306 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000119158000000 | Évaluation totale | 1 987 523 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 716 163 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 271 360 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000119158000000
Évaluation du terrain
716 163 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 271 360 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 987 523 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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FULLY LEASED 7-UNIT TOWNHOME INVESTMENT | 4206 Cabell Dr
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