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Faits saillants
- Rare opportunity to secure a highly functional industrial facility in Naples offering long-term operational efficiency in a key logistics corridor.
- Twelve dock-high doors, front-load configuration, and fenced, gated loading and parking areas support secure, high-volume operations.
- 32,346 SF of warehouse space, with an additional second-floor office build-out, allows for smooth distribution, storage, and light manufacturing.
- Strategic location within Naples Industrial Park near Naples Municipal Airport (APF) with convenient access to Interstate 75 and US Highway 41.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Prime 36,453-square-foot industrial property at 4206 Mercantile Avenue with twelve (12) dock-high doors and 4,107 square feet of office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 12 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Comprend 4 107 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 36 453 pi² | Négociable | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 972 939 $ CAD/an 81 078 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 36 453 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 972 939 $ CAD/an 81 078 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 36 453 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prime 36,453-square-foot industrial property at 4206 Mercantile Avenue with twelve (12) dock-high doors and 4,107 square feet of office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 107 pi² d’espace de bureau dédié
- 12 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
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Aperçu de la propriété
Naples Industrial Park offers a prime opportunity to lease a centrally located distribution and warehouse facility at 4206 Mercantile Avenue in Naples. The property is ideal for a tenant or owner/user seeking premier functional industrial space within a desirable Southwest Florida logistics hub. Strong regional access and a business-friendly environment make the location well-suited for logistics, warehousing, light manufacturing, and contractor operations. Spanning approximately 32,346 square feet of first-floor warehouse space, the facility includes 4,107 square feet of second-floor office build-out for administrative functions, management offices, and file storage. Generous clear heights and ample open floor areas provide flexibility for vertical racking, bulk storage, and efficient warehouse mobility. The building's front-load configuration enhances daily distribution flow while supporting streamlined receiving and shipping operations. Twelve dock-high overhead doors accommodate high-volume throughput and efficient freight handling. Fenced and gated parking provides added security and controlled access for fleet vehicles and deliveries, supporting smooth truck circulation, staging, and logistics coordination, making it an excellent solution for companies focused on operational efficiency and scalable growth. Located off Livingston Road directly across from Naples Municipal Airport (APF), 4206 Mercantile Avenue offers immediate connectivity to Interstate 75 and US Highway 41. Central positioning within Naples ensures convenient access to major transportation corridors throughout Collier County and the broader Southwest Florida region. For tenants seeking a well-appointed industrial property in a premier Naples industrial location, 4206 Mercantile Avenue delivers exceptional value and long-term potential.
Faits sur l’installation distribution
Brochure marketing
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Gina's Cafe In The Park | Café | $ | 7 Min. de marche |
| Saigon to Paris Café | - | - | 8 Min. de marche |
| Massey's Sub Shop | Sandwichs | $ | 9 Min. de marche |
| Marco's Cuban Cafe | Cubain | $ | 12 Min. de marche |
| Jimmy P's Butcher Shop | Charcuterie | - | 14 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 Min. de marche |
| Crossfit Naples | Entraînement physique | 12 Min. de marche |
| Truly Nolen | Amélioration du foyer | 12 Min. de marche |
| United Rentals | Magasin de location | 14 Min. de marche |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| WoodSpring Suites |
123 Pièces
9 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
99 Pièces
10 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
150 Pièces
10 route min.
|
| Hampton by Hilton |
107 Pièces
10 route min.
|
| Hawthorn Suites by Wyndham |
94 Pièces
10 route min.
|
Équipe de location
Dave Wallace, Senior Vice President | CCIM | SIOR
Avant de se joindre à CRE Consultants, Dave a travaillé pour plusieurs entreprises Fortune 100 en Floride et à New York, où il s'est occupé de toutes les facettes de l'immobilier commercial, y compris la vente, la gestion et la location d'un seul complexe de 5 000 000 pieds carrés. En plus de sa vaste expérience, Dave fonde aussi CB Richard Ellis-Rochester et RE/MAX 1st Commercial à Rochester, dans l'État de New York. Il a obtenu son baccalauréat en gestion industrielle du Clarkson College et a été officier des transmissions au Commandement des Nations Unies à Pan Mun Jom, en Corée, après avoir été nommé officier de l'armée américaine après avoir obtenu son diplôme.
David Wallace, Senior Associate
David a déménagé à Naples et a obtenu sa licence immobilière en Floride au début de 2014. Il supervise les opérations, le développement des affaires, les négociations, les ventes, la gestion des actifs et les services à la clientèle pour l'équipe Wallace.
Avant de se joindre à CRE Consultants, David était conseiller aux ventes pour Paychex, Inc. Il a commencé sa carrière en tant que représentant des ventes internes à Rochester, dans l'État de New York. En tant que meilleur joueur de sa classe de recrues, il a été promu au rang de 401 000 représentants commerciaux externes où il a engagé une clientèle de plus de 1 400 petites et moyennes entreprises dans un territoire de 100 milles. Après avoir passé trois ans à Boston, David accepte un transfert à Charlotte, en Caroline du Nord, pour couvrir le territoire de Charlotte à Hilton Head, SC.
La solide expérience de David dans les domaines des ventes, des négociations, de l'exploration de données, de la gestion de projets et des études de marché, combinée à ses perspectives positives, à son dynamisme, à sa persévérance et à son souci du détail, facilitent d'excellentes relations de travail avec la communauté des courtiers, les propriétaires et les locataires.
La vaste expérience de l'équipe Wallace en travaillant avec des investisseurs individuels, multipropriétés et locaux ainsi qu'avec des clients étrangers apporte de la valeur et un service de première classe à chaque transaction. Leur partenariat solide allie deux générations de réflexion et des années de solutions axées sur le client.
À propos du propriétaire
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Présenté par
4206 Mercantile Ave
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