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Owner/User Opp. - Adjacent to Mercy Campus 4207 W Memorial 18 860 pi² Bureau Immeuble Oklahoma City, OK 73134 5 851 315 $ CAD (310,25 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment moderne, idéal pour un usage de bureau ou médical
- Positionnement stratégique sur Kilpatrick Turnpike, offrant une visibilité de premier plan
- Construit en 2015, présentant un design et une fonctionnalité contemporains
- Possibilités de signalisation importantes à l'extérieur du bâtiment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Phillip Mazaheri, du CCMI, est fier de présenter un cabinet médical propriétaire et utilisateur de premier ordre au cœur du corridor commémoratif en plein essor de la région métropolitaine d'Oklahoma City. La propriété, située au 4207 West Memorial Road, offre un vaste bâtiment de 18 860 mètres 2, méticuleusement construit en 2015. Bénéficiant d'un emplacement très recherché sur Kilpatrick Turnpike, juste à l'ouest de Portland, cet espace moderne offre des améliorations aux locataires prêtes à l'emploi, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels de la santé et des bureaux. Avec l'avantage supplémentaire de la signalisation disponible le long du chemin Memorial et de l'autoroute à péage Kilpatrick, cette propriété offre une excellente occasion pour ceux qui recherchent un espace prestigieux et fonctionnel pour améliorer leurs activités commerciales.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
18 860 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
5 851 315 $ CAD
Prix par pi²
310,25 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 430 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,68 AC
Zonage
PUD-1198 - Développement prévu des unités
Stationnement
80 places (4,24 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Hanger Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 18 860 pi²
- 24,58 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2025
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Hanger Clinic | Soins de santé et assistance sociale | 18 860 pi² | 24,58 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2025 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 212811000 | Évaluation des bâtiments | 296 176 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 90 851 $ CAD | Évaluation totale | 387 027 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
212811000
Évaluation du terrain
90 851 $ CAD
Évaluation des bâtiments
296 176 $ CAD
Évaluation totale
387 027 $ CAD
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