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4208 Balloon Park Rd NE 11 525 pi² Local d'activités Immeuble Albuquerque, NM 87109 3 547 054 $ CAD (307,77 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fenced and gated parking/lay down area
14’ ceiling heights
Large training room

Grade-level, roll-up door
Excellent reception/waiting area
Break room with outside patio/ sitting area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

AVAILABLE
- Office: ±8,100 SF
- Warehouse: ±3,425 SF
- Building Total: ±11,525 SF
- Land: ±1.0 Acres
SALE PRICE
- $2,595,000 ($225.00/SF)
LEASE RATE
- $16.50/SF + NNN
HIGHLIGHTS
- Fenced and gated parking/lay down area
- Grade-level, roll-up door
- 14’ ceiling heights
- 4:1,000 parking ratio
- Monument sign
- Completely remodeled in 2020 with new roof & parking lot

Balloon Park 4208

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Taxes (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 547 054 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 525 pi²
Prix par pi²	307,77 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1988
Type de propriété	Local d'activités Industriel et entrepôt	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1,91/1 000 pi²
Taille du lot	1,00 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	NR-BP - Parc d'activités industrielles

Prix	3 547 054 $ CAD
Prix par pi²	307,77 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,00 AC
Aire du bâtiment louable	11 525 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1988
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,91/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	NR-BP - Parc d'activités industrielles

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DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-ste Available
11 525 pi²
Bureau
construction complète
Maintenant

4208 Balloon Park Rd NE, Albuquerque, NM à vendre Photo intérieure- Image 1 de 1 — Photo intérieure

AVAILABLE - Office: ±8,100 SF - Warehouse: ±3,425 SF - Building Total: ±11,525 SF HIGHLIGHTS - Excellent reception/waiting area - Combination of hard wall offices and open office architecture - Large training room - Break room with outside patio/sitting area