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Indian Hills Plaza 4208 E Blue Grass Rd 1 200–133 337 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mount Pleasant, MI 48858
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FAITS SAILLANTS
- En face de la Central Michigan University
- Strong performing national retailers
- Flexible space configurations available for large and small retailers
- Strong Anchors with Dick's, TJ Maxx, Petsmart, Dollar Tree
- Significant daily traffic and visiblity in a thriving retail corridor
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 31 330 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1C | 13 370 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1D | 21 060 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 20 | 1 200 pi² | - | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 22 | 1 200 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 28 | 2 000 pi² | - | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 30A | 37 420 à 42 236 pi² | 19’5” - 21’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 30C | 4 816 pi² | 19’5” - 22’5” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 6 | 8 125 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste OP1 | 8 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4208 E Blue Grass Rd - 1er étage - ste 1
Ideal for Warehouse and Storage Space located behind JoAnn Fabrics and Petsmart
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Espace d'entreposage et d'entreposage
4208 E Blue Grass Rd - 1er étage - ste 1C
Proposed New Storefront space Adjacent to Dick's Sporting Goods facing E. Blue Grass. A new storefront will be installed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Visibilité directe sur le chemin E. Blue Grass.
4208 E Blue Grass Rd - 1er étage - ste 1D
Former Jo-Ann Fabrics retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Heightened Facade
- Excellent visibility
4208 E Blue Grass Rd - 1er étage - ste 20
This space is located adjacent to Claire's.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
4208 E Blue Grass Rd - 1er étage - ste 22
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4208 E Blue Grass Rd - 1er étage - ste 28
Former Nail Salon space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
4208 E Blue Grass Rd - 1er étage - ste 30A
Former Big Lots retail space with 2 docks located on the end-cap of the shopping center. It can be combined with the adjacent space for a total of 42,200 SF +/-.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 19’5” - 21’6”
- Excellent Visibility
- Pylon Signage Available
- 2 Dedicated ocks
4208 E Blue Grass Rd - 1er étage - ste 30C
This space is located next to Big Lots.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 19’5” - 22’5”
- Adjacent aux grands lots
4208 E Blue Grass Rd - 1er étage - ste 6
Call for pricing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
4208 E Blue Grass Rd - 1er étage - ste OP1
Proposed Out Parcel/Pad Site, Ground Lease.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À INDIAN HILLS PLAZA
- Dick's Sporting Goods Inc.
- Dollar Tree
- PetsMart
- TJ Maxx
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial à louer et terrain à vendre (+/-26 acres) à Indian Hills Plaza, propriété de Gator Investments, à Mt. Pleasant, MI en face de la Central Michigan University (CMU) dans le comté d'Isabella. Indian Hills Plaza est situé au nord de Lansing, à l'intersection des chemins E Blue Grass et Mission Rd. Indian Hills est ancrée par Dick's Sporting Goods, TJ Maxx, PetSmart, JoAnn Fabric, Dollar Tree & Olive Garden (non propriétaire), à proximité d'un Walmart Supercenter. Il est actuellement possible de louer des points de vente au détail, des aires de stockage et des espaces d'entreposage.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Indian Hills Plaza | 4208 E Blue Grass Rd
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