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4208 Russell Ave 13 Unité Immeuble d’appartements 6 323 850 $ CAD (486 450 $ CAD/Unité) 5,53% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90027
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Faits saillants de l'investissement
- Generates almost $30,000 per month, gross rent
- PREMIUM INFRASTRUCTURE & GATED PARKING
- PRIME LOS FELIZ
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 323 850 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 486 450 $ CAD | Taille du lot | 0,31 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 786 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,53% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R2, Los Angeles | ||
| Prix | 6 323 850 $ CAD |
| Prix par unité | 486 450 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,53% |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 10 786 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Zonage | R2, Los Angeles |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 615 - 640 |
| 2+1 | 3 | - | 900 |
| 2+2 | 3 | - | 995 - 1 030 |
| 3+2 | 1 | - | 1 115 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5591-022-052 | Évaluation totale | 2 931 115 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 056 930 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 874 185 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5591-022-052
Évaluation du terrain
2 056 930 $ CAD
Évaluation des bâtiments
874 185 $ CAD
Évaluation totale
2 931 115 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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