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42085 River Heights Ln Lot • Résidentiel • 6 Acres • 6 600 000 $ CAD • Cochrane, AB T4C 2A4

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Superbes vues sur la vallée de la rivière Bow.

Près des sentiers récréatifs et du quartier en pleine croissance de River Ridge.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellente opportunité de construire des logements multifamiliaux dans le marché en plein essor de Cochrane ! Terrain de développement de 6,0 acres avec zonage R-MD (District résidentiel à densité moyenne) déjà en place. Superbes vues sur la vallée de la rivière Bow et situé à seulement 600 mètres d’un sentier récréatif pour la marche et le vélo le long de la rivière Bow. Emplacement idéal dans le nouveau quartier en développement de River Ridge à Cochrane. Le zonage actuel permet un développement total pouvant aller jusqu’à 230 unités. Une maison se trouve actuellement sur le site et est louée jusqu’au 30 avril 2025.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 600 000 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Résidentiel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	6,00 AC
Zonage	R-MD - Quartier résidentiel à densité moyenne

Prix	6 600 000 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Taille totale du lot	6,00 AC
Zonage	R-MD - Quartier résidentiel à densité moyenne

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	6 600 000 $ CAD	Taille du lot	6,00 AC
Prix par AC	1 100 000,00 $ CAD

Prix	6 600 000 $ CAD
Prix par AC	1 100 000,00 $ CAD
Taille du lot	6,00 AC

DESCRIPTION

Occasion exceptionnelle de développement à Cochrane ! Ce terrain de 6,0 acres situé au 42085 River Heights Lane, Cochrane, AB T4C 2A4, est zoné R-MD (Zone résidentielle à densité moyenne), ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet multifamilial avec un potentiel allant jusqu'à 230 unités. La propriété offre des vues imprenables sur la vallée de la rivière Bow et se trouve à seulement 600 mètres d’un réseau de sentiers récréatifs pour la marche et le vélo le long de la rivière Bow. Situé dans le quartier en pleine expansion de River Ridge, ce terrain est parfaitement positionné pour une croissance et un investissement futurs. Actuellement, une maison se trouve sur le site et est louée jusqu’au 30 avril 2025, offrant un revenu locatif immédiat pendant que vous planifiez votre développement.

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