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4209 Green Bay Rd Immeuble de 3 002 pi² • Sports et divertissement • À vendre 4 665 938 $ CAD • Kenosha, WI 53144

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zone de haute visibilité, nombre élevé de trafic, 34 600 voitures par jour.
Possibilité de réaménagement

Excellente façade
L'accès et l'emplacement sont optimaux

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Possibilité de réaménagement. Une parcelle de 12,66 acres serait un site idéal pour un développement à usage mixte. L'eau se trouve sur le front de route du chemin Green Bay et de la 56e avenue, tandis que les égouts se trouvent actuellement du côté de la 56e avenue. Zone à haute visibilité, nombre élevé de véhicules, 34 600 voitures par jour. Il s'agit d'un endroit privilégié pour tout magasin à grande surface ou un mélange de magasins de détail et de produits multifamiliaux.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	4 665 938 $ CAD	Taille du lot	12,66 AC
Prix par pi²	1 554,28 $ CAD	Taille du bâtiment	3 002 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	2
Conditions de vente	Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement	Année de construction	1952
Type de propriété	Sports et divertissement	Ratio de stationnement	9,33/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Terrain de golf/Terrain de pratique	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C
Zonage	B-1 - Quartier général des affaires

Prix	4 665 938 $ CAD
Prix par pi²	1 554,28 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement
Type de propriété	Sports et divertissement
Sous-type de propriété	Terrain de golf/Terrain de pratique
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	12,66 AC
Taille du bâtiment	3 002 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1952
Ratio de stationnement	9,33/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-1 - Quartier général des affaires