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4209 Gulfbreeze Blvd - 4209 Gulfbreeze 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 830 562 $ CAD Corpus Christi, TX 78402
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investment opportunity with 3 income-producing units (studio + duplex)
- Metal cargo lift for luggage and groceries; metal roofs on both structures
- Private balconies with views of Corpus Christi Bay & North Beach
- Elevated design with covered, concrete carport parking for each unit
- Each unit features a kitchen, dining, living, bedroom & bath
- Minutes to the Texas State Aquarium, USS Lexington & Harbor Bridge
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**Price Recently Reduced by $50,000
Quick Facts
• 3 Income-Producing Units (Studio + Duplex)
• 2016 Construction – Elevated Coastal Design
• Total Income: $6,250/Month ($75,000/Year)
• STR Eligible – High Tourism Corridor
• Private Balconies with Bay Views
• Covered Carport Parking + Cargo Lifts
• Zoning: RM-AT
Investment Snapshot
• Gross Income: $75,000/Year / 12.5% Gross Yield Potential
• Est. Cap Rate: ~10% (market dependent)
• STR Annual Potential: $90K–$120K
• Ideal for STR Operators, 1031 Buyers, or Owner-Occupants Seeking Income
Location Advantage
• 1 min – Beachwalk
• 2 min – USS Lexington
• 3 min – Texas State Aquarium
• 6 min – Downtown Marina
No HOA Fees • Full Land Ownership • Private Parking
Quick Facts
• 3 Income-Producing Units (Studio + Duplex)
• 2016 Construction – Elevated Coastal Design
• Total Income: $6,250/Month ($75,000/Year)
• STR Eligible – High Tourism Corridor
• Private Balconies with Bay Views
• Covered Carport Parking + Cargo Lifts
• Zoning: RM-AT
Investment Snapshot
• Gross Income: $75,000/Year / 12.5% Gross Yield Potential
• Est. Cap Rate: ~10% (market dependent)
• STR Annual Potential: $90K–$120K
• Ideal for STR Operators, 1031 Buyers, or Owner-Occupants Seeking Income
Location Advantage
• 1 min – Beachwalk
• 2 min – USS Lexington
• 3 min – Texas State Aquarium
• 6 min – Downtown Marina
No HOA Fees • Full Land Ownership • Private Parking
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
- Clôturé
- Ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 700 $ CAD | 506 |
| 1+1 | 2 | 2 977 $ CAD | 750 |
1 1
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4209 Gulfbreeze Blvd - 4209 Gulfbreeze
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