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Faits saillants de l'investissement

  • Procès-verbal de l'I-71/74/471
  • Situé dans une zone d'opportunité
  • Promenade facile au centre-ville de Cincinnati

Résumé de l'annonce

Construit en 1904, le « Morgan Building » est un bâtiment de 3 étages de 9 000 pi2 situé à Covington KY, à 1 pâté de maisons au sud de l'ancien site de 23 acres de l'IRS où la ville promit plus de 100 millions de dollars d'incitatifs pour le réaménagement en une communauté transformationnelle à usage mixte. Situé dans une zone d'opportunité. Cette parcelle dispose de 10 places de stationnement en surface et de 10 autres sur la parcelle voisine. Chaque étage a des services publics distincts et un accès sécurisé par clé si les étages devaient être loués à des entreprises non liées. Les plans d'étage varient selon les bureaux privés, la réception, les salles de conférence et les kitchenettes.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1904
Prix
1 363 505 $ CAD
Prix par pi²
151,50 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,59
Taille du lot
0,13 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Conçu pour gérer l'utilisation des terres à des fins commerciales, en veillant à ce que les activités commerciales soient correctement situées au sein d'une communauté.
Stationnement
19 places (2,11 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 000 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Chaque étage dispose de services publics indépendants et d'un accès sécurisé par clé, au cas où les étages seraient loués à des entreprises distinctes. Les plans d'étage varient et incluent des bureaux privés, une réception, des salles de conférence et des kitchenettes.

  • 2e étage
  • 3 000 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Chaque étage dispose de services publics indépendants et d'un accès sécurisé par clé, au cas où les étages seraient loués à des entreprises distinctes. Les plans d'étage varient et incluent des bureaux privés, une réception, des salles de conférence et des kitchenettes.

  • 3e étage
  • 3 000 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Chaque étage dispose de services publics indépendants et d'un accès sécurisé par clé, au cas où les étages seraient loués à des entreprises distinctes. Les plans d'étage varient, comprenant des bureaux privés, une réception, des salles de conférence et des kitchenettes.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 3 000 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant
2e étage 3 000 pi² Bureau - Maintenant
3e étage 3 000 pi² Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
3 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
3 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
3 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 3 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement -
Disponible Maintenant

Chaque étage dispose de services publics indépendants et d'un accès sécurisé par clé, au cas où les étages seraient loués à des entreprises distinctes. Les plans d'étage varient et incluent des bureaux privés, une réception, des salles de conférence et des kitchenettes.

2e étage

Taille 3 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Chaque étage dispose de services publics indépendants et d'un accès sécurisé par clé, au cas où les étages seraient loués à des entreprises distinctes. Les plans d'étage varient et incluent des bureaux privés, une réception, des salles de conférence et des kitchenettes.

3e étage

Taille 3 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Chaque étage dispose de services publics indépendants et d'un accès sécurisé par clé, au cas où les étages seraient loués à des entreprises distinctes. Les plans d'étage varient, comprenant des bureaux privés, une réception, des salles de conférence et des kitchenettes.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
054-21-17-008.00
Évaluation du terrain
117 835 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 071 673 $ CAD
Évaluation totale
1 189 509 $ CAD
  • ID d’inscription: 34132545

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 421-423 Madison Ave, Covington, KY 41011

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