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421-423 W Yakima Ave 7 056 pi² Commerce de détail Immeuble Yakima, WA 98902 1 033 350 $ CAD (146,45 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité propriétaire/utilisateur à un prix incroyable d'environ 113 $/SF.
- Situé à l'intersection contrôlée proéminente de l'avenue W Yakima et de la 5e avenue N avec accès par les deux artères.
- Comprend un panneau important de pylône sur l'avenue Yakima.
- Environ la moitié de l'immeuble est louée jusqu'à 4/27 à 2 650 $/mois.
- Le nombre de véhicules par jour est supérieur à 17 800 véhicules sur l'avenue Yakima et à plus de 7 000 sur la 5e avenue N.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CETTE OFFRE vise la possibilité d'acheter un immeuble commercial bien en vue avec deux suites idéalement situées pour un propriétaire/utilisateur désirant occuper environ la moitié de l'immeuble tout en louant le reste.
Actuellement configuré avec deux espaces de vente au détail, dont l'un est loué à une épicerie locale jusqu'au 27 avril au prix de 2 650 $/mois, et l'autre devrait être disponible près de 4/25 (le locataire actuel met fin à son bail plus tôt).
La propriété bénéficie du fait qu'elle se trouve à une intersection contrôlée avec un fort nombre de trafic, ainsi que de l'accès, de la visibilité et de la présence le long de l'avenue W Yakima et de la 5e avenue N.
Actuellement configuré avec deux espaces de vente au détail, dont l'un est loué à une épicerie locale jusqu'au 27 avril au prix de 2 650 $/mois, et l'autre devrait être disponible près de 4/25 (le locataire actuel met fin à son bail plus tôt).
La propriété bénéficie du fait qu'elle se trouve à une intersection contrôlée avec un fort nombre de trafic, ainsi que de l'accès, de la visibilité et de la présence le long de l'avenue W Yakima et de la 5e avenue N.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 056 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
1 033 350 $ CAD
Prix par pi²
146,45 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CBD
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 181324-13528 | Évaluation des bâtiments | 455 241 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 196 196 $ CAD | Évaluation totale | 651 437 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
181324-13528
Évaluation du terrain
196 196 $ CAD
Évaluation des bâtiments
455 241 $ CAD
Évaluation totale
651 437 $ CAD
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421-423 W Yakima Ave
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