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421-425 N E St 2 600–6 200 pi² d'espace disponible • Madera, CA 93638
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Faits saillants
- ±1 530 - ± 3 600 pieds pieds 2 de commerce de détail disponibles à Madera, en Californie
- Immeuble bien entretenu | Espaces ouverts fonctionnels
- Accès facile aux rampes marche/arrêt de l'autoroute 99
- Grand complexe sur ±1,21 acres avec grand parking privé
- Accès facile depuis les principaux corridors environnants
- Excellente signalisation existante aux 3 coins de rues de la ville
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #D | 3 600 pi² | Négociable | 12,66 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 45 587 $ CAD/an 3 799 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste #D
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - #A&B | 2 600 pi² | Négociable | 14,35 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 37 314 $ CAD/an 3 109 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste #D | 3 600 pi² | Négociable | 12,66 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 45 587 $ CAD/an 3 799 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage - #A&B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste #D
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 200 pi² | Superficie commerciale brute | 12 930 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 12 930 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
±1 530 - ± 3 600 pi2 d'espace commercial de vente au détail disponible dans un complexe de services commerciaux à locataires multiples sur ±1,21 acres entre Fresno et Merced à Madera, en Californie. Offrir une variété d'espaces d'entreposage dans un marché sous-construit à des conditions de location raisonnables. Grande visibilité, stationnement pratique et accès facile aux rampes de marche/arrêt CA-99. Nombreuses places de stationnement à l'avant disponibles et excellente signalisation en coin existante. Les suites offrent de multiples configurations et sont aménagées pour avoir un bureau/salle d'exposition, une boutique et un parking commun. Les espaces équipés d'une puissance suffisante, de toilettes, de feux de ciel, de bouches d'aération, de radiateurs, de dispositifs de sécurité et peuvent être combinés.
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