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3 Story Fairfax-Colgate Building 421-425 S Fairfax Ave 15 624 pi² 80% Loué Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90036 22 061 501 $ CAD (1 412,03 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3-Story Office Building With Ground Floor Retail
- Garage and Surface Parking for 33± Vehicles + Free Street Parking for 2 Hours
- Month-to-Month Tenancy
- Signalized Corner of Fairfax Ave & Colgate Ave | 35,444 VPD Traffic Count
- Large Flag Sign with Grandfathered Permit
- Just Blocks From The Grove!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété est offerte à la vente dans un état « tel quel ». Les locataires actuels ont des baux mensuels.
Le rez-de-chaussée est de 2 300 pieds carrés d'espace commercial avec 3 salles de bains. Les 2e et 3e étages ont chacun une superficie de 5 920 pieds carrés de bureaux et comprennent 2 salles de bains à chaque étage. La superficie du penthouse est de 1 035 pieds carrés. La taille du bâtiment par l'évaluateur est de 14 181 pieds carrés et la superficie brute avec penthouse et cage d'escalier est de 15 642 pieds carrés. Un ascenseur, chauffage central et air.
Situé à l'angle nord-ouest de Fairfax et Colgate. À côté de la caméra de Sammy. À côté du bosquet. À deux minutes de Cedar Sinai et à deux minutes de l'hôpital Midway. Beverly Hills adjacente. West Hollywood adjacent. Près de la station de métro Wilshire Fairfax. 33 places de stationnement et stationnement gratuit dans la rue pendant 2 heures.
Les acheteurs s'attendaient à faire preuve de diligence raisonnable et à vérifier tous les renseignements.
Le rez-de-chaussée est de 2 300 pieds carrés d'espace commercial avec 3 salles de bains. Les 2e et 3e étages ont chacun une superficie de 5 920 pieds carrés de bureaux et comprennent 2 salles de bains à chaque étage. La superficie du penthouse est de 1 035 pieds carrés. La taille du bâtiment par l'évaluateur est de 14 181 pieds carrés et la superficie brute avec penthouse et cage d'escalier est de 15 642 pieds carrés. Un ascenseur, chauffage central et air.
Situé à l'angle nord-ouest de Fairfax et Colgate. À côté de la caméra de Sammy. À côté du bosquet. À deux minutes de Cedar Sinai et à deux minutes de l'hôpital Midway. Beverly Hills adjacente. West Hollywood adjacent. Près de la station de métro Wilshire Fairfax. 33 places de stationnement et stationnement gratuit dans la rue pendant 2 heures.
Les acheteurs s'attendaient à faire preuve de diligence raisonnable et à vérifier tous les renseignements.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 624 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2015
Prix
22 061 501 $ CAD
Prix par pi²
1 412,03 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 208 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,67
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
LA C2-1VL-O - commercial, C2
Stationnement
33 places (2,11 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Système de sécurité
- Affichage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Affichage sur monument
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 000 à 2 400 pi²
- Commerce de détail
- construction complète
- Maintenant
Espace de bureau entièrement aménagé avec lumière naturelle.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 000 à 2 400 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 700 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 000 à 2 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau entièrement aménagé avec lumière naturelle.
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5511-039-032 | Évaluation des bâtiments | 2 881 557 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 833 710 $ CAD | Évaluation totale | 4 715 267 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5511-039-032
Évaluation du terrain
1 833 710 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 881 557 $ CAD
Évaluation totale
4 715 267 $ CAD
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Présenté par
3 Story Fairfax-Colgate Building | 421-425 S Fairfax Ave
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