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421-427 Colyton St 31 000 pi² 52% Loué Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90013 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Renovated creative spaces
Excellent Arts District location
Vintage

HVAC
Exposed beams and brick
Open floor plan

Résumé de l'annonce

Urbanlime Real Estate is proud to present 421 Colyton Street, a standalone creative building offered individually or together with 440 Seaton Street as a portfolio sale.
Originally constructed in 1909, this historic brick warehouse once housed woodworking firms and later made aviation history as the site of the 1921 Douglas Cloudster, one of the earliest all-metal airplanes. More than a century later, the building has been fully reimagined into a 31,000-square-foot creative hub, blending exposed brick, high ceilings, and modern upgrades.
Currently 50% leased to two creative tenants occupying the ground and second floors, the property offers an owner-user opportunity to occupy the remaining ground floor and third level—totaling approximately 15,000 square feet of available space.

For Sale Seaton & Colyton 2025 Final

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1909
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Bureau-loft/Espace créatif	Ratio de stationnement	0,13/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Taille du lot	0,80 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	31 000 pi²
Zonage	M3-3, Los Angeles - Industriel lourd

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,80 AC
Aire du bâtiment louable	31 000 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1909
Ratio de stationnement	0,13/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M3-3, Los Angeles - Industriel lourd

Accès 24 heures
Accès contrôlé

Système de sécurité
Affichage

Éclairage accentué
Climatisation

Détecteur de fumée

Fabrication
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Jan 0000

Disguise began in 1987 with a small collection of costume designs and later joined JAKKS Pacific, expanding its reach in the costume and dress-up market. The company designs, manufactures, and markets costumes and accessories, with product lines covering child, adult, infant, and character-based collections tied to entertainment properties. Disguise maintains an active licensing business and continues to release new costume programs connected to film and game brands, reflecting a broad presence across Halloween, everyday dress-up, and character merchandising channels.