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900 SF Downtown Redlands 421-427 E Citrus Ave 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Redlands, CA 92373
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Daytime Traffic
- 3 Private Rooms and 1 Restroom
- Natural Light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 421 | 900 pi² | 8’ | 5 ans | 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 41 060 $ CAD/an 3 422 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 421
Discover an exceptional opportunity to lease a beautifully appointed commercial space in the heart of Redlands! This prime property offers an ideal setup for medical professionals, spa services, or general office use, boasting a "gorgeous buildout" that reflects its prior use as a successful medical spa.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Système de chauffage central
- Espace en coin
- Plafonds finis: 8’
- Great Visibility
- 2 Dedicated Parking Spaces
- Downtown Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie totale du terrain | 0,09 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 900 pi² | Rues transversales | 9th St |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,09 AC |
| Année de construction/rénovation | 1980/2022 |
| Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
| Rues transversales | 9th St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Key Features Include: Versatile Layout: The space is thoughtfully designed with three private rooms, perfect for exam rooms, offices, or treatment suites. Patient & Client Comfort: A welcoming waiting area provides a comfortable space for your clients. Convenience & Efficiency: Enjoy the convenience of one bathroom and one small dedicated storage rooms, offering ample space for supplies and equipment. Built-in Value: All existing tenant improvements. Ample Parking: Benefit from on-site parking for up to 2 vehicles on a first-come, first-served basis, a valuable amenity in this bustling area. Prime Location: Situated on E Citrus Ave, this property offers excellent visibility and accessibility in a highly desirable Redlands location. This space is offers a turn-key solution for businesses seeking a high-quality, professional environment. Don't miss this opportunity to establish or expand your practice in a stunning, fully-equipped location. Delivery is negotiable.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
900 SF Downtown Redlands | 421-427 E Citrus Ave
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