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421-491 NE Burnside Rd 15 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Gresham, OR 97030 4 354 875 $ CAD (280,96 $ CAD/pi²) 7,39% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Location
- NNN Leases
- Fully Leased
- Updated Interiors & Exterior
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This well established, well maintained, and fully leased multi-tenant commercial property in Gresham, OR offers a strong investment opportunity. Featuring 7 fully leased spaces, the property is home to a diverse mix of tenants; Retail, Personal Services, and Food Services. Cascadia Center is located in a highly visible location along NE Burnside Rd, a main Gresham throughway. Gresham High School, Les Schwab, Rivermark Bank, Auto Zone, and Goodwill, along with many popular fast food and food service businesses, surround the complex. Travelers to Mt. Hood and Central Oregon use NE Burnside Rd to reach their destinations. To the North is a large residential neighborhood. This location truly captures both local and commuter traffic.
There are 37 parking spaces fronting Cascadia Center with driveway access from both NE Burnside Rd. and signaled NE Kelly Avenue. The stable rent roll offers a reliable income stream and a solid return on investment. This is a rare opportunity to own a fully leased, income generatingasset in a prime location, just down the street from incoming Trader Joe's.
There are 37 parking spaces fronting Cascadia Center with driveway access from both NE Burnside Rd. and signaled NE Kelly Avenue. The stable rent roll offers a reliable income stream and a solid return on investment. This is a rare opportunity to own a fully leased, income generatingasset in a prime location, just down the street from incoming Trader Joe's.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
4 354 875 $ CAD
Prix par pi²
280,96 $ CAD
Taux de capitalisation
7,39%
Revenu net d’exploitation
321 899 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,78 AC
Zonage
CC
Stationnement
37 places (2,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
339’ sur Burnside Rd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Très cyclable (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R337429 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 421 427 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R337429
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 421 427 $ CAD
(503) 661-8000
x109
CONTACTS
-
Sue O'Halloran -
Corinne O'Halloran -
Martin Stone -
Kohler Meyers O'Halloran
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
421-491 NE Burnside Rd
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