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Building 1 421 Bennett Ln 85 500 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Lewisville, TX 75057 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Immediate access to I-35E, 0.8 miles from Hwy 121
- 20 dock-high and 2 ramped doors for efficient loading
- Build-to-suit office space for operational flexibility
- 32’ clear height with ESFR sprinkler system
- Fully securable truck court with 135’ depth
Résumé de l'annonce
The site layout supports flexible build-to-suit office configurations, allowing buyers to tailor the space to their operational needs. With 20 dock-high doors and 2 ramped doors, the facility is optimized for high-volume throughput. Located just 0.8 miles from Highway 121, 8.8 miles from DFW Airport, and 11.1 miles from Highway 635, the property offers unmatched regional connectivity. Developed by Lovett Industrial and marketed by Stream Realty Partners, this asset is well-positioned for owner-users or investors seeking a strategic foothold in the Dallas-Fort Worth metroplex.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Taille du lot | 6,03 AC | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| État de la construction | Proposé | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 18 |
| Aire du bâtiment louable | 85 500 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial - Industrial | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,03 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 85 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2027 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 18 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial - Industrial |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
SUPERFICIE TOTALE : 98 800 pi² BUREAUX : Sur mesure PROFONDEUR DU BÂTIMENT : 260’ ESPACEMENT TYPE DES COLONNES : 52’ x 50’ BAIE DE PRÉPARATION : 60’ PROFONDEUR DE LA COUR POUR CAMIONS : 135’ QUAI DE CHARGEMENT : 20 portes de quai (9’ x 10’), 2 portes avec rampe (12’ x 14’) SYSTÈME DE GICLEURS : ESFR STATIONNEMENT POUR VOITURES : 77 espaces COMMENTAIRES : Possibilité de sécuriser et clôturer entièrement la cour pour camions
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 85 500 pi² | Industriel | construction partielle | Févr. 2027 |
1er étage
| Taille |
| 85 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Févr. 2027 |
1er étage
| Taille | 85 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Févr. 2027 |
SUPERFICIE TOTALE : 98 800 pi² BUREAUX : Sur mesure PROFONDEUR DU BÂTIMENT : 260’ ESPACEMENT TYPE DES COLONNES : 52’ x 50’ BAIE DE PRÉPARATION : 60’ PROFONDEUR DE LA COUR POUR CAMIONS : 135’ QUAI DE CHARGEMENT : 20 portes de quai (9’ x 10’), 2 portes avec rampe (12’ x 14’) SYSTÈME DE GICLEURS : ESFR STATIONNEMENT POUR VOITURES : 77 espaces COMMENTAIRES : Possibilité de sécuriser et clôturer entièrement la cour pour camions
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 847 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 179 122 $ CAD | Évaluation totale | 2 183 970 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Building 1 | 421 Bennett Ln
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