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Touchdown Terrace 421 E 19th St 800–3 070 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bloomington, IN 47408
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FAITS SAILLANTS
- Direct stadium visibility and walkability
- Great synergy for food & beverage, lifestyle, or service-based retail
- Strong brand alignment potential with IU athletics and student life
- High-density student population
- Mixed-use building with upstairs housing
- Café concepts on hand, contact broker
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Total is $34.50 X 2,270 = $78,315.00 per year or $6,526.25 monthly. T.I. available from landlord.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Warm shell delivery, T.I. available
- Rent and CAM cover RE and Insurance
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- The lease term is for 3 years (maybe negotiated)
$27,600 per year or $2,300 monthly. T.I. available from landlord.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Warm shell delivery TI Available
- Rent and CAM cover RE and Insurance
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- The lease term is for 3 years (maybe negotiated)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A | 2 270 pi² | Négociable | 38,85 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 88 197 $ CAD/an 7 350 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 800 pi² | Négociable | 38,85 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 31 083 $ CAD/an 2 590 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 2 270 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,85 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 88 197 $ CAD/an 7 350 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,85 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 31 083 $ CAD/an 2 590 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 2 270 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Total is $34.50 X 2,270 = $78,315.00 per year or $6,526.25 monthly. T.I. available from landlord.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Warm shell delivery, T.I. available
- The lease term is for 3 years (maybe negotiated)
- Rent and CAM cover RE and Insurance
1er étage, ste B
| Taille | 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
$27,600 per year or $2,300 monthly. T.I. available from landlord.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Warm shell delivery TI Available
- The lease term is for 3 years (maybe negotiated)
- Rent and CAM cover RE and Insurance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 070 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 105 | Taille du bâtiment | 180 881 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 3 070 pi² |
| Nombre d’unités | 105 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 180 881 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion Unique pour un Commerce de Détail en Face du Stade de Football de l’Université d’Indiana Bienvenue à Touchdown Terrace – Suites A & B, un tout nouvel espace commercial situé au 421 E 19th Street, Bloomington, IN 47408. Cet emplacement de grande visibilité se trouve directement en face du célèbre stade Memorial de l’Université d’Indiana, plaçant votre entreprise au cœur de l’effervescence des jours de match des Hoosiers et de la vie quotidienne des étudiants. La Suite A offre 2 270 pi², tandis que la Suite B propose 800 pi² d’espace polyvalent, idéal pour un café, une boutique de café ou un concept de commerce de détail. Situé dans un immeuble à usage mixte avec des logements étudiants à l’étage, le site bénéficie d’un flux constant de piétons provenant des résidents et des étudiants à proximité—ainsi que d’une affluence accrue lors des événements universitaires, des tailgates et des jours de match. Les locataires de Touchdown Terrace profitent également d’opportunités de marketing intégrées grâce au vaste portefeuille de logements étudiants de Varsity Properties, incluant les complexes voisins Touchdown North et Crimson Center—créant un réseau de clients potentiels à quelques pas seulement.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Touchdown Terrace | 421 E 19th St
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