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421 E Huntington Dr Unité de condo • Flex • 13 361 pi² • À vendre 6 467 348 $ CAD • Monrovia, CA 91016
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Renovated flex/office condo with mezzanine and modern finishes
- Heavy power (1,000 amps) and full HVAC coverage throughout
- Located on Huntington Drive with easy access to the 210 Freeway
- Private fitness center and multiple meeting rooms for enhanced usability
- Rear roll-up door with potential for dock-high loading at front
- Shared access to 106 parking spaces across the business park
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Aménagement ouvert et efficace avec plafond exposé • Mezzanine entièrement autorisée • Finitions de bureau modernes en 2021 • Centre de conditionnement physique privé • Grand stationnement de surface avec de nombreuses places disponibles • Possibilité d’installer une porte de chargement à enroulement au niveau du sol à l’avant du bâtiment, avec double porte de chargement à l’arrière • Cotisations mensuelles à l’association : 750 $
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 52 529 pi² | Superficie de plancher typique | 13 900 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Taille du lot | 1,74 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | O/RD/LM - Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 52 529 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 13 900 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Taille du lot | 1,74 AC |
| Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
| Zonage | O/RD/LM - Commerciale |
COMMODITÉS
- Bio-tech/Laboratoire
- Centre de conditionnement physique
- Mezzanine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 421
| Taille de l’unité | 13 361 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 6 467 348 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 484,05 $ CAD |
| Taille de l’unité | 13 361 pi² |
| Prix | 6 467 348 $ CAD |
| Prix par pi² | 484,05 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
- Efficient open layout with exposed ceiling
- Fully Permitted Mezzanine
- Modern office finishes in 2021
- Private fitness center
- Large surface parking lot with ample parking
- Capability to install a ground level roll up loading door
in the front of the building with double door loading in
the rear.
Monthly Association Dues $750
+2 Plus
Lobby
Conference Room
1st floor
Fitness Center
Kitchen - 1st flr
Overlooking 1st flr from Mezzanine
Mezzanine
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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Walk Score®
Très pratique à pied (82)
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421 E Huntington Dr
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