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421 E Moneta Ave Immeuble de 23 200 pi² • Spécialité • À vendre 1 709 129 $ CAD • Taux de capitalisation 9,86% • Peoria Heights, IL 61616
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 95 Unit Self-Storage & Garage Facility
- 77% Occupied w/ ZERO MARKETING
- Renovated in 2024/2025
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété, d'une superficie de 25 350 pieds carrés, comprend 89 unités de libre-entreposage et 6 espaces louables supplémentaires pour l'entreposage ou l'usage commercial. Il y a un entrepôt de 65 pieds x 50 pieds sur deux étages, un immeuble de 5 500 pi2 avec 3 baies pour entrepreneurs, une unité de rangement de 1 600 pi2 au 2e étage et 2 bureaux avec cuisine et salle de bain/douche complète. L'occupation actuelle est de 65 %, ce qui permet aux futurs propriétaires de maximiser les loyers des logements vacants. Le taux d'inoccupation est élevé (et ne reflète pas l'occupation historique) puisque la propriété a récemment été incendiée et que la propriété a réparé et rénové les logements touchés.
421 Moneta est une excellente occasion pour un exploitant professionnel de capturer de nouvelles affaires grâce à de véritables efforts de marketing et offre également une occasion d'expansion importante grâce à la construction de nouvelles unités.
421 Moneta est une excellente occasion pour un exploitant professionnel de capturer de nouvelles affaires grâce à de véritables efforts de marketing et offre également une occasion d'expansion importante grâce à la construction de nouvelles unités.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 709 129 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 73,67 $ CAD | Taille du lot | 1,27 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 23 200 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,86% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1998/2024 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Commerciale | ||
| Prix | 1 709 129 $ CAD |
| Prix par pi² | 73,67 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,86% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,27 AC |
| Taille du bâtiment | 23 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1998/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Commerciale |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-21-477-046 | Évaluation des bâtiments | 142 175 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 604 $ CAD | Évaluation totale | 175 778 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-21-477-046
Évaluation du terrain
33 604 $ CAD
Évaluation des bâtiments
142 175 $ CAD
Évaluation totale
175 778 $ CAD
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