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421 E Royal Ln Unité de condo • Bureau/Médical • 7 036 pi² • Irving, TX 75039
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Faits saillants de l'investissement
- Constructed in 2019.
- Surrounded by Class-A multifamily developments.
- Located in an affluent trade area.
- Situated on a hard corner.
- Adjacent to global corporate campuses.
- Convenient access to major regional highways.
Résumé de l'annonce
The property consists of a ±7,036-square-foot medical office condominium unit located at 421 E Royal Ln, Suite 100, Irving, Texas, within the Victory at Riverside development. Built in 2019, the unit is occupied by Blue Light Therapies under a single-tenant NNN lease with a stated term through March 2030 and contractual rent increases. The property is located at the intersection of E Royal Lane and Riverside Drive and is adjacent to the Citigroup and Fluor corporate campuses. Access is available to SH-114, I-635, I-35E, and the President George Bush Turnpike.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
A ±7,036 SF two-story medical-office condominium featuring a turnkey two-level finish-out. The space is designed for therapy services, containing a reception and lobby, sensory therapy gym, treatment and activity rooms, a break room, and an on-site playground.
Notes sur la vente
A stabilized, single-tenant medical-office investment in Las Colinas' Victory at Riverside — a 2019-built, two-story suite leased to Blue Light Therapies, wrapped by Class-A multifamily and minutes from the Citigroup and Fluor global campuses.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Suite 100 | 7 036 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
Unité Suite 100
| Taille de l’unité |
| 7 036 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Unité Suite 100
| Taille de l’unité | 7 036 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| A ±7,036 SF two-story medical-office condominium featuring a turnkey two-level finish-out. The space is designed for therapy services, containing a reception and lobby, sensory therapy gym, treatment and activity rooms, a break room, and an on-site playground.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| A stabilized, single-tenant medical-office investment in Las Colinas' Victory at Riverside — a 2019-built, two-story suite leased to Blue Light Therapies, wrapped by Class-A multifamily and minutes from the Citigroup and Fluor global campuses.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10 000 pi² | Superficie de plancher typique | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Médical | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,00 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 7,14/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Ratio de stationnement | 7,14/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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421 E Royal Ln
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