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Dollar General - Madison, WV 421 Main St 15 862 pi² Commerce de détail Immeuble Madison, WV 25130 422 547 $ CAD (26,64 $ CAD/pi²) 11,27% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Single Tenant Freestanding Dollar General in Madison, WV
Dollar General Holds an Investment Grade Credit Rating of "BBB" With S&P and a Positive/Stable Outlook
2,700+ People Reside within 1 Mile Radius of Site - 5,400+ People Reside within 3 Mile Radius of Site

37 Minute Drive to Yeager Airport (35.8 Mile Distance)
Essential Retailer - Internet, Pandemic, and Recession Resistant Tenant
Surrounded by Several Local Tenants + National Retailers Including Kroger, Save A Lot, McDonald's, and More

Résumé de l'annonce

À vendre

Marketing Brochure/Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

15 862 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1950

Prix

422 547 $ CAD

Prix par pi²

26,64 $ CAD

Taux de capitalisation

11,27%

Revenu net d’exploitation

47 614 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,65

Taille du lot

0,22 AC

Stationnement

7 places (0,5 places par 1 000 pi² loué)

Façade

83’ sur Main St

Affichage

Accessible aux fauteuils roulants

Détaillant
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business started by J.L. Turner and Cal Turner Sr., and the first Dollar General store opened in the mid-1950s. The company operates a discount retail model through Dollar General, DG Market, DGX, and pOpshelf formats, serving customers with food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, seasonal décor, private brands, and national labels. Dollar General supports online shopping and positions itself around affordable everyday goods and community-focused services.

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Type de bail		Fin du bail
	Détaillant	99,999 SF	-	Lorem Ipsum		Jan 0000

Liens

Legacy Real Estate - Dollar General - Madison, WV

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Aérien
Carte
Trafic

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Assez accessible à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 03-5-00080000 03-5-00100000 03-5-00090000	Évaluation des bâtiments	272 712 $ CAD
Évaluation du terrain	44 198 $ CAD	Évaluation totale	316 910 $ CAD