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Smoky Hollow 421 N Harrington St 6 611–82 780 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Raleigh, NC 27603
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FAITS SAILLANTS
- Bureaux haut de gamme avec un design influencé par l'industrie au-dessus de la vente au détail à la mode dans un projet à usage mixte accessible à pied dans un emplacement pratique au centre-ville de Raleigh
- Stationnement structuré sur place et centre de vélos
- Certifié WiredScore et certifié LEED
- Planchers efficaces et conviviaux avec une vaste ligne de verre
- 4 ascenseurs à grande vitesse
- Connectivité inégalée avec un emplacement stratégique le long du boulevard Capital et à la porte d'un nouveau parc urbain de 14,5 acres
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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Spec suites available: pre-built suite featuring thoughtful layout and finishes Easily accessible downtown location Lifestyle-oriented amenity spaces Exciting street-level destinations include Madre, Midwood Smokehouse, Publix, Tucker Street Diner, Dose Yoga + Smoothie Bar, Crunkleton
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
Office space for lease Easily accessible downtown location Lifestyle-oriented amenity spaces Exciting street-level destinations include Madre, Midwood Smokehouse, Publix, Tucker Street Diner, Dose Yoga + Smoothie Bar, Crunkleton
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
Spec suites available: pre-built suite featuring thoughtful layout and finishes Easily accessible downtown location Lifestyle-oriented amenity spaces Exciting street-level destinations include Madre, Midwood Smokehouse, Publix, Tucker Street Diner, Dose Yoga + Smoothie Bar, Crunkleton
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
Office space available for lease - full floor Easily accessible downtown location Lifestyle-oriented amenity spaces Exciting street-level destinations include Madre, Midwood Smokehouse, Publix, Tucker Street Diner, Dose Yoga + Smoothie Bar, Crunkleton
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 317 pi² d’espace adjacent.
Office space available for lease - full floor Easily accessible downtown location Lifestyle-oriented amenity spaces Exciting street-level destinations include Madre, Midwood Smokehouse, Publix, Tucker Street Diner, Dose Yoga + Smoothie Bar, Crunkleton
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 317 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 360 | 6 611 pi² | Négociable | 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 409 889 $ CAD/an 34 157 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 8 888 pi² | Négociable | 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 551 065 $ CAD/an 45 922 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 720 | 7 964 pi² | Négociable | 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 493 776 $ CAD/an 41 148 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 29 171 pi² | Négociable | 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 1 808 631 $ CAD/an 150 719 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 30 146 pi² | Négociable | 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 1 869 082 $ CAD/an 155 757 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 360
| Taille |
| 6 611 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 409 889 $ CAD/an 34 157 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 8 888 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 551 065 $ CAD/an 45 922 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 720
| Taille |
| 7 964 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 493 776 $ CAD/an 41 148 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 29 171 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 1 808 631 $ CAD/an 150 719 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 30 146 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 1 869 082 $ CAD/an 155 757 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 360
| Taille | 6 611 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spec suites available: pre-built suite featuring thoughtful layout and finishes Easily accessible downtown location Lifestyle-oriented amenity spaces Exciting street-level destinations include Madre, Midwood Smokehouse, Publix, Tucker Street Diner, Dose Yoga + Smoothie Bar, Crunkleton
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
4e étage
| Taille | 8 888 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office space for lease Easily accessible downtown location Lifestyle-oriented amenity spaces Exciting street-level destinations include Madre, Midwood Smokehouse, Publix, Tucker Street Diner, Dose Yoga + Smoothie Bar, Crunkleton
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
7e étage, ste 720
| Taille | 7 964 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spec suites available: pre-built suite featuring thoughtful layout and finishes Easily accessible downtown location Lifestyle-oriented amenity spaces Exciting street-level destinations include Madre, Midwood Smokehouse, Publix, Tucker Street Diner, Dose Yoga + Smoothie Bar, Crunkleton
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
8e étage, ste 800
| Taille | 29 171 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for lease - full floor Easily accessible downtown location Lifestyle-oriented amenity spaces Exciting street-level destinations include Madre, Midwood Smokehouse, Publix, Tucker Street Diner, Dose Yoga + Smoothie Bar, Crunkleton
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 317 pi² d’espace adjacent.
9e étage, ste 900
| Taille | 30 146 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for lease - full floor Easily accessible downtown location Lifestyle-oriented amenity spaces Exciting street-level destinations include Madre, Midwood Smokehouse, Publix, Tucker Street Diner, Dose Yoga + Smoothie Bar, Crunkleton
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 317 pi² d’espace adjacent.
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 421 N. Harrington à Smoky Hollow est un immeuble de bureaux de classe A de 9 étages de 225 000 RSF entouré de commerces de détail au niveau de la rue, y compris des restaurants branchés à un service complet Publix et 2 immeubles résidentiels urbains. En mettant l'accent sur les commodités du style de vie, le 421 N. Harrington à Smoky Hollow dispose de salles de conférence flexibles, d'un salon collaboratif et d'une terrasse agrémentée ainsi que des terrasses privées dans certains espaces de bureau. L'édifice donne accès à des trottoirs actifs et conviviaux pour les piétons et à une cour ouverte axée sur les événements avec des espaces pour travailler et se réunir. Smoky Hollow est un quartier renaître de l'histoire situé au centre-ville de Raleigh. Prolongement du quartier dynamique existant, bien que profondément enraciné dans l'histoire des transports et de l'industrie du site, Smoky Hollow est un projet transcendant qui injecte un mélange créatif d'utilisations. Le design industriel raffiné se mêle à des lieux de travail progressifs — des commerces de détail attrayants au niveau de la rue et des aires d'agrément de destination — les rues reliées se mêlent aux activités piétonnières et aux activités de transport en commun.
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Certifié Energy Star
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Réception
- Douches
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 2ᵉ
- Clancy & Theys Construction Company
- Construction
- 6ᵉ
- Clark Nexsen
- -
- 7ᵉ
- LS3P Associates Ltd.
- -
- 1ᵉʳ
- Madre
- Détaillant
- 3ᵉ
- Slalom
- -
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Tucker Street Diner | - | - | dans le bâtiment |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Publix | Supermarché | 3 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
126 Pièces
1 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
146 Pièces
3 route min.
|
| Tribute Portfolio |
126 Pièces
2 route min.
|
| Hyatt House |
149 Pièces
2 route min.
|
| Sheraton Hotel |
353 Pièces
4 route min.
|
| Marriott |
401 Pièces
4 route min.
|
| aloft Hotel |
135 Pièces
4 route min.
|
À PROPOS DE CENTRE-VILLE DE RALEIGH
Caractérisé par une variété d'options de restauration, de boutiques locales, de musées, de vie nocturne et de lieux de spectacle, le centre-ville de Raleigh est un centre de vie, de travail et de jeu de premier plan dans la capitale de la Caroline du Nord. Le réaménagement a renforcé l'attrait de la région au cours des dernières années, car des projets tels que le Dillon, Morgan Street Food Hall et le Raleigh Beer Garden ont attiré plus de résidents, de travailleurs et de visiteurs dans le centre-ville. Avec plusieurs quartiers uniques, le centre-ville de Raleigh offre un éventail de divertissements, de boutiques et de restaurants situés dans certains des quartiers les plus diversifiés et les plus cultivés du Triangle.
En plus d'être le centre des opérations gouvernementales, la technologie est l'une des plus grandes industries du centre-ville. Alors que les locataires de haut niveau tels que Citrix et Red Hat appellent la maison du centre-ville de Raleigh, de nombreuses entreprises de démarrage sont également attirées par le centre-ville pour son attrait aux jeunes travailleurs. North Carolina State University est situé juste à l'ouest du centre-ville et fournit aux entreprises des milliers de nouveaux diplômés collégiaux chaque année. Cette industrie a été un catalyseur pour le réaménagement du cœur urbain de Raleigh.
Les loyers de bureaux dans les quartiers du centre-ville sont toujours abordables par rapport à d'autres grands centres technologiques à travers le pays. Avec son bassin de main-d'œuvre diversifié et talentueux, sa culture en plein essor et sa communauté florissante de start-up, les entreprises continuent de voir la valeur de choisir le centre-ville de Raleigh comme lieu de travail.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Alex Mikels, Office Leasing Representative
Les projets de location notables comprennent la Bank of America Tower, le Midtown Plaza, le Dillon, la tour North Hills 4 et le Wells Fargo Capitol Center. Avant de travailler avec Kane, Alex est diplômé de l'Université de Caroline du Nord à Chapel Hill et a passé du temps au CBRE-Raleigh et à l'USGA. Alex est membre actif de la Triangle Area Office Building Association (TRAOBA) et de la Commercial Real Estate Development Association (NAIOP).
Alex vit à Raleigh avec sa femme Nancy, leur jeune fils et golden retriever. À l'extérieur du bureau, vous pouvez trouver Alex à l'extérieur, jouer au golf ou passer du temps de qualité en famille.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE KANE REALTY CORPORATION PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE DIVERSIFIED ARCHITECTURAL CONSULTING PORTEFEUILLE
Présenté par
Smoky Hollow | 421 N Harrington St
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