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Dollar General 421 N Jefferson St 8 000 pi² Commerce de détail Immeuble Covington, IN 47932 1 129 004 $ CAD (141,13 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Durée du bail de 4 ans
- Garantie d'entreprise - Forte cote de crédit BBB
- Le fort trafic d'IA de Placer indique de solides ventes.
- Locataire de catégorie investissement Fortune 150
- Seulement un magasin Dollar sur plusieurs milles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé près de tout ce qui se trouve en ville et à seulement 2 pâtés de maisons de la route américaine 136, qui traverse la ville. Covington est le siège du comté de Fountain et ce Dollar General se trouve à 80 milles à l'ouest d'Indianapolis, à 8 milles à l'ouest de Veidersburg, IN, à 13 milles à l'est de Danville, Illinois et à 47 milles à l'est de Champaign, IL. À moins de 2 milles de l'échangeur Interstate 74, qui relie tout ce qui précède, et à deux pâtés de maisons de l'US Hwy 136, près de nombreux commerces de détail, y compris des épiceries, des banques, des restaurants, des bureaux, du palais de justice du comté de Fountain et dans un quartier du centre-ville avec beaucoup de circulation piétonnière.
Emplacement du centre-ville
Locataire de catégorie investissement Fortune 150
Durée du bail de 4 ans
Garantie d'entreprise - Forte cote de crédit BBB
Site Web du locataire : www.DollarGeneral.com
Un fort trafic d'IA chez Placer indique de solides ventes.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
90 320 $
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11,29 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 90 320 $ |
| Annuel par pi² | 11,29 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Détaillant
- 8 000 pi²
- 11,34 $ CAD
- Loyer supernet
- Déc. 2028
DG is proud to be America’s neighborhood general store. They strive to make shopping hassle-free and affordable with convenient, easy-to-shop stores all across the states. DG's stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands. From serving their customers with value and convenience and their employees with career opportunities to serving the communities they call home through literacy and education, Dollar General has been committed to its mission of Serving Others since the company’s founding in 1939.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | 8 000 pi² | 11,34 $ CAD | Loyer supernet | Déc. 2028 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-06-35-224-024.000-016 | Évaluation des bâtiments | 463 362 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 93 067 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 556 429 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
Dollar General | 421 N Jefferson St
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