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Prime Retail Opportunity in Historic Downtown 421 NE 3rd St 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mcminnville, OR 97128
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FAITS SAILLANTS
- 2,500 square foot, ground-level retail space
- Located on busy 3rd Street, benefitting from McMinnville's Mac Fresco summer soirée
- Situated on one of the busiest blocks in downtown historic McMinnville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 500 pi² | 10’ | 3-5 ans | 26,44 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 66 111 $ CAD/an 5 509 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Discover an exceptional opportunity to establish your business in the vibrant heart of Historic Downtown McMinnville. This 2,500 square foot, ground-level retail space is perfectly situated on one of the busiest blocks, guaranteeing great foot traffic and excellent visibility. Join a thriving community of neighboring retailers and capitalize on this high-exposure location. The landlord covers property taxes and building insurance, while the tenant is responsible for business insurance, utilities, garbage, and internet. Don’t miss out on securing your spot in this highly sought-after downtown destination!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
- Located in historic downtown McMinnville
- 2,500 square foot
- Ground-level retail space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 1890 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Superbe espace commercial au cœur du centre-ville historique de McMinnville. Cet espace de vente au rez-de-chaussée est situé sur l'un des blocs les plus fréquentés du centre-ville, bénéficiant d'un excellent achalandage piétonnier et de commerces voisins attrayants.
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Prime Retail Opportunity in Historic Downtown | 421 NE 3rd St
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