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Résumé de l'annonce

Situé au cœur de la zone d'activités de Buc, ce bâtiment indépendant en parfait état d'usage est proposé à la vente. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un siège social à vocation tertiaire, tout en permettant une petite activité grâce à une hauteur sous poutre de 2,60 m. Bénéficiant d'un terrain de 2 200 m², ce bien dispose d'un rez-de-chaussée de 361 m², d'un chauffage au gaz, d'une climatisation, d'une moquette et d'un faux plafond. L'environnement professionnel est attractif et facilement accessible en transports en commun et par plusieurs axes routiers majeurs. Proximité des lignes de bus Accès rapide aux autoroutes Terrain de 2 200 m² Chauffage gaz Climatisation Moquette Faux plafond Hauteur sous poutre de 2,60 m pour petite activité Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée de 361 m² Situation/Transports : Bus Fourny (10, 6162) Autoroute A12 Autoroute A86 N12 N118

2 Unités disponibles

Taille de l’unité 3 885 pi²
Prix 896 460 $ CAD
Prix par pi² 230,75 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 6 845 pi²
Prix 1 579 357 $ CAD
Prix par pi² 230,73 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 13 250 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 2
Superficie de plancher typique 6 836 pi²
Taille du lot 0,54 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39236204

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 421 Rue Helene Boucher, 78530 Buc

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 636 Après accord 1 543,46 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R+1 Autres 234,5 Après accord 1 543,46 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc Activités 361 Après accord 1 543,46 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 231,5 m²
30
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