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421 S Addison Rd 4 106 pi² Commerce de détail Immeuble Addison, IL 60101 1 344 915 $ CAD (327,55 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle façade récemment rénovée, nouvelles fenêtres et portes, nouveau toit, nouveau parking en béton et bureaux rénovés
- Le bâtiment peut être utilisé par un seul utilisateur ou utilisateur/investisseur
- Les taxes foncières de 9 500$ comprennent les immeubles et les lots seulement, les taxes additionnelles de 0,5 acre sur les lots non comprises
- L'entrepôt est doté d'un plafond suspendu avec éclairage LED et planchers en époxy
- Un terrain supplémentaire de 1/2 acre (facultatif) au coût de 299 950$ peut être utilisé pour le stationnement supplémentaire ou l'aménagement futur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3 unités de vente au détail/bureau (850 pieds pieds 2 par an) plus une zone d'entreposage d'environ 1 600 pieds 2 avec porte battante
Excellente puissance 400 A Total 208 triphasé et 110/220 monophasé, tous mesurés séparément.
Lot sud adjacent facultatif de 20 000 pieds 2 (zonage B-2) au coût de 299 950$ pour un stationnement supplémentaire ou un aménagement supplémentaire.
Les courtiers sont les bienvenus, le vendeur coopère.
Appelez Pete DiDianni au 630.833.5100 poste 11 ou au 630.674.5198 Mobile
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Occupation immédiate, À louer, Idéal pour bureau médical ou espace professionnel 850-4106 pi² (Zonage B-3) Locaux commerciaux à partir de 1850 $/mois en bail brut (services publics à la charge du locataire), incluant une salle de bain privée. Local commercial avec entrepôt de 1700 pi², plafond de 12', éclairage LED et planchers en époxy : 3850 $/mois. Entièrement rénové avec 2 salles de bain. 3 locaux commerciaux plus entrepôt à louer pour 8500 $/mois en bail brut. Le bail n'inclut pas le terrain de 20 000 pi² situé au sud, mais il est négociable. Peut être loué séparément, partiellement ou à un seul utilisateur.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 106 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 106 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 106 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Occupation immédiate, À louer, Idéal pour bureau médical ou espace professionnel 850-4106 pi² (Zonage B-3) Locaux commerciaux à partir de 1850 $/mois en bail brut (services publics à la charge du locataire), incluant une salle de bain privée. Local commercial avec entrepôt de 1700 pi², plafond de 12', éclairage LED et planchers en époxy : 3850 $/mois. Entièrement rénové avec 2 salles de bain. 3 locaux commerciaux plus entrepôt à louer pour 8500 $/mois en bail brut. Le bail n'inclut pas le terrain de 20 000 pi² situé au sud, mais il est négociable. Peut être loué séparément, partiellement ou à un seul utilisateur.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 160 618 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 57 515 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 218 133 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
DiCianni Properties
421 S Addison Rd
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