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421 S Cloverdale Blvd
Cloverdale, CA 95425
Multi-Tenant Leased Retail Investment · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Les baux des locataires sont triplement nets avec augmentations annuelles et réperctions de dépenses
- Le terrain de stationnement Nord a récemment été scellé au boue
- Un pavé de vente au détail adjacent est également offert à la vente.
- Toilettes attenantes et salles de bains communes
- L'immeuble est géré et entretenu par des professionnels
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Keegan & Coppin, Company est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir cette propriété de commerce de détail de qualité au centre-ville dans la très recherchée région viticole du comté de Sonoma. Située dans le centre de Cloverdale et à proximité de plusieurs nouveaux développements, cette propriété à locataires multiples se trouve à proximité de nombreux restaurants, cafés et boutiques. Construite à l'origine en 1958 pour servir d'épicerie, la propriété a été repensée sur le plan architectural et rénovée par des professionnels en 2005 pour accueillir huit (8) nouvelles places pour les locataires. Quatre de ces espaces sont actuellement loués à trois locataires, dont deux ont une toute nouvelle durée de location de dix (10) ans. La propriété est abondamment garée à quatre (4) places par 1 000 pieds carrés de superficie du bâtiment et fait face au boulevard Cloverdale, ce qui donne à tous les locataires une excellente visibilité sur la rue et la signalisation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 896 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1958/2005
Prix
3 619 691 $ CAD
Prix par pi²
332,20 $ CAD
Taux de capitalisation
7,11%
Revenu net d’exploitation
257 317 $ CAD
Pourcentage loué
48%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
CG - Commercial général
Façade
426’ sur S Cloverdale Blvd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-071-031 | Évaluation des bâtiments | 1 169 631 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 576 015 $ CAD | Évaluation totale | 1 745 647 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-071-031
Évaluation du terrain
576 015 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 169 631 $ CAD
Évaluation totale
1 745 647 $ CAD
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