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Multi-Tenant Leased Retail Investment 421 S Cloverdale Blvd 10 896 pi² 63% Loué Commerce de détail Immeuble Cloverdale, CA 95425 3 388 210 $ CAD (310,96 $ CAD/pi²) 7,89% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Les baux des locataires sont triplement nets avec augmentations annuelles et réperctions de dépenses
- Le terrain de stationnement Nord a récemment été scellé au boue
- Coming soon - $40 Million, 27,000± sf Alexander Valley Health Center directly across the street
- Toilettes attenantes et salles de bains communes
- South Parking Lot to be resealed and striped in the next 90 days
Résumé de l'annonce
Keegan & Coppin, Company est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir cette propriété de commerce de détail de qualité au centre-ville dans la très recherchée région viticole du comté de Sonoma. Située dans le centre de Cloverdale et à proximité de plusieurs nouveaux développements, cette propriété à locataires multiples se trouve à proximité de nombreux restaurants, cafés et boutiques. Construite à l'origine en 1958 pour servir d'épicerie, la propriété a été repensée sur le plan architectural et rénovée par des professionnels en 2005 pour accueillir huit (8) nouvelles places pour les locataires. Quatre de ces espaces sont actuellement loués à trois locataires, dont deux ont une toute nouvelle durée de location de dix (10) ans. La propriété est abondamment garée à quatre (4) places par 1 000 pieds carrés de superficie du bâtiment et fait face au boulevard Cloverdale, ce qui donne à tous les locataires une excellente visibilité sur la rue et la signalisation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 896 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1958/2005
Prix
3 388 210 $ CAD
Prix par pi²
310,96 $ CAD
Taux de capitalisation
7,89%
Revenu net d’exploitation
267 287 $ CAD
Pourcentage loué
63%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
CG - Commercial général
Façade
426’ sur S Cloverdale Blvd
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- D
- 824 pi²
- Commerce de détail
- Embout
- Maintenant
- E
- 1 720 pi²
- Commerce de détail
- Embout
- Maintenant
- F
- 1 509 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| D | 824 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| E | 1 720 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| F | 1 509 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
D
| Taille |
| 824 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
E
| Taille |
| 1 720 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
F
| Taille |
| 1 509 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-071-031 | Évaluation des bâtiments | 1 145 787 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 564 273 $ CAD | Évaluation totale | 1 710 060 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-071-031
Évaluation du terrain
564 273 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 145 787 $ CAD
Évaluation totale
1 710 060 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Multi-Tenant Leased Retail Investment | 421 S Cloverdale Blvd
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