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421-423 S Fulton 421 S Fulton Ave 9 Unité Immeuble d’appartements 1 791 582 $ CAD (199 065 $ CAD/Unité) 5,65% Taux de capitalisation Mount Vernon, NY 10553
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Résumé de l'annonce
This property consists of 9 units featuring 3 one bedroom apartments and 6 two bedroom apartments. The building has been fully gut renovated and includes all new electrical and plumbing systems, a new roof, and completely renovated apartments throughout. The property is beautifully maintained with no deferred maintenance. Each unit is equipped with its own Navien heating system, with tenants responsible for their own heat and hot water, offering efficient operating expenses. Coin operated laundry room in the basement and storage for each tenant. This is is a strong income-producing asset that is fully occupied and well positioned for stable, long-term performance.
Rent Stabilized. Long term tenants
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 791 582 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 199 065 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,09 AC |
| Taux de capitalisation | 5,65% | Taille du bâtiment | 4 800 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.2 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1925/2012 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3 - Residential | ||
| Prix | 1 791 582 $ CAD |
| Prix par unité | 199 065 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,65% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.2 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 4 800 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2012 |
| Zonage | R3 - Residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0800-169-032-04061-000-0048 | Évaluation totale | 22 739 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 891 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 15 849 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0800-169-032-04061-000-0048
Évaluation du terrain
6 891 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 849 $ CAD
Évaluation totale
22 739 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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421-423 S Fulton | 421 S Fulton Ave
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