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Hillcrest Shopping Center 421 S Route 73 4 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Berlin, NJ 08009
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FAITS SAILLANTS
- Positioned on Route 73 with high traffic visibility.
- Monument and storefront signage available.
- Strong demographics with over 108K residents within 5 miles.
- Surrounded by national retailers including Walmart and Home Depot.
- Easy access via jug handle and proximity to Route 30.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
421 S Route 73 - 1er étage - ste 9
Positioned along the highly trafficked Route 73 corridor in Berlin, NJ, Hillcrest Plaza offers a prime leasing opportunity for retail, restaurant, or office users seeking visibility and accessibility. Suite 9, a 4,500 SF space, features prominent storefront and monument signage, ensuring strong brand exposure to passing traffic. The site benefits from dual access via a nearby jug handle, enhancing ingress and egress for customers and employees alike. Surrounded by national retailers including Home Depot, Walmart, ShopRite, and Chick-fil-A, the plaza sits within a vibrant commercial hub that draws consistent consumer activity. Its proximity to White Horse Pike (Route 30) further connects the property to regional thoroughfares and neighboring communities. The area’s demographics support strong retail performance, with over 108,000 residents and average household incomes exceeding $115,000 within a 5-mile radius. This location is ideal for tenants looking to capitalize on high visibility, strong co-tenancy, and a well-established retail corridor in Camden County. Whether launching a new concept or expanding an existing brand, Hillcrest Plaza delivers the infrastructure and market dynamics to support long-term success.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cedar Brook Dance Academy
- Services éducatifs
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- 2 066
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- Raceway Bagels
- Beignerie
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- The Print Parlor
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cedar Brook Dance Academy | Services éducatifs | 1 | - |
| Fastenal | Autres services | 2 066 | International |
| Raceway Bagels | Beignerie | 1 | - |
| The Print Parlor | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hillcrest Shopping Center | 421 S Route 73
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