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421 S Washington St 740 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alexandria, VA 22314
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Faits saillants
- Heavy foot and vehicle traffic
- Flexible landlord
- On and off-street parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 740 pi² | 3-5 ans | 56,45 $ CAD/pi²/an 4,70 $ CAD/pi²/mois 41 771 $ CAD/an 3 481 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage
Second floor space in 1880 townhouse on Old Town's busy South Washington Street. Three rooms plus a bathroom with shower. Refinished original heater pine floors. Natural light floods through huge French windows in the front. Currently being used as a hair salon. One-off-street parking space included. Free street parking on South Washington and surrounding streets. Nail salon and Asian tea shop next door. Busy CVS on the corner. New cafe and bakery across the street.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Douches
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- ALEXANDRIA
- $2500 + Utilities a month
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 740 pi² | Superficie commerciale brute | 2 172 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 740 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 172 pi² |
| Année de construction | 1880 |
| Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Second floor of beautiful 1880 townhouse on busy South Washington Street in Old Town. High Ceilings, detailed molding, original heart-pine floor, private bath with shower. Three rooms, including large front room with built-in cabinets and display shelves and tall French windows that let natural light flood in. Currently used as a hair salon. Space is conditioned with high-efficiency mini-split heat pump/air conditioning system, with new boiler back up for extreme cold. Nail salon and Vietnamese tea shop next door with a busy CVS on the corner and a new bakery and cafe across the street. One off-street parking space included and free street parking on South Washington and neighboring streets. Upstairs and downstairs tenants divide utilities equally, to include gas, electricity, water, sewer and trash.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2032 Properties LLC
421 S Washington St
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