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The Silo 421 Schweikhardt St 203 500 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Houston, TX 77020 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Two ±75,000 SF metal warehouses—one featuring two 10,000 SF lofts, ideal for storage, workspace, or future conversion.
Extensive loading infrastructure: 7 truck docks, 3 truck wells, 2 grade-level doors, and elevator access.
Exceptional highway access to I-10, Hwy 59, and Loop 610.

±33,000 SF concrete building plus ±5,000 SF of office space, offering a flexible mix of industrial and administrative operations.
Fully fenced property ensuring excellent on-site security.
Public utilities include water, sewer, and gas.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

421 Schweikhardt St, Houston, TX 77020 – 4.425-acre site with ±203,500 SF of improvements including 2 ±75,000 SF metal warehouses, one has two 10,000 foot lofts, ±33,000 SF concrete building, and ±5,000 SF office space. Property features 7 truck docks, 3 truck wells, 2 grade-level doors, elevator access, 22’ clear height, heavy power, and full fencing for security. Concrete and metal construction with truck loading infrastructure in place. Excellent accessibility to I-10, Hwy 59, and Loop 610. Public water, sewer, and gas available. Strong redevelopment or adaptive reuse potential with proximity to Downtown Houston, EaDo, East River, and major East End projects.
Active Rail Line - Union Pacific (will need to re-establish service)
Building 1- 170k SF
Building 2- 33k SF

B-421 Schweikhardt St- Brochure -3

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Année de construction	1935
Type de propriété	Industriel Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Taille du lot	4,43 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Aire du bâtiment louable	203 500 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Nombre d’étages	3

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	4,43 AC
Aire du bâtiment louable	203 500 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1935
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Accès 24 heures
Atrium

Bio-tech/Laboratoire
Cour

Terrain clôturé
Mezzanine

Puits de lumière
Espace d'entreposage

Éclairage
Gaz
Eau
Égout

1 1

AÉRIEN
CARTE

421 Schweikhardt St, Houston, TX - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0402580000003 0402590000004	Évaluation des bâtiments	121 434 $ CAD
Évaluation du terrain	5 987 695 $ CAD	Évaluation totale	6 109 128 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

0402580000003
0402590000004

Évaluation du terrain

5 987 695 $ CAD

Évaluation des bâtiments

121 434 $ CAD

Évaluation totale

6 109 128 $ CAD

(281) 546-9237

CONTACTS

Jay Shaw
Brooke Browning
Shaw Real Estate

ID d’inscription: 37883955
Date de mise sur le marché: 2025-09-30
Dernière mise à jour:
Adresse: 421 Schweikhardt St, Houston, TX 77020

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421 Schweikhardt St, Houston, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 6 — Commercial Property Pictures_DJI_20250904092914_0302_D-Edit

421 Schweikhardt St, Houston, TX à vendre Aérien- Image 2 de 6 — Commercial Property Pictures_DJI_20250904092301_0294_D-Edit

421 Schweikhardt St, Houston, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 6 — Commercial Property Pictures_DJI_20250904092216_0293_D-Edit

421 Schweikhardt St, Houston, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 6 — Rail Dock

421 Schweikhardt St, Houston, TX à vendre Photo intérieure- Image 5 de 6 — Inside one of two metal warehouses

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