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421 University Ave 14 000 pi² 21% Loué Bureau Immeuble Rochester, NY 14607 2 931 432 $ CAD (209,39 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Impressive stone Office building in the Arts District with parking lot
- Available for Sale or Lease
- Close to Downtown Rochester
- Private offices, a conference room, and a modern buildout with large windows overlooking University Ave.
- 2 floors of office space and 2 apartments
- Easy access to I-490 and I-590.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Located in the City of Rochester, on University Ave,
between Alexander Street and Prince Street, this impressive
stone building is in the arts district and is Available for Sale or Lease.
• Building was fully renovated including private offices, a
conference room, and a modern buildout with large windows
overlooking University Ave. Can subdivide the floors.
• Great street presence with a parking lot for 35+ cars.
• Situated across from the School of the Arts. Within walking
distance to the Memorial Art Gallery, and the Courtyard
Rochester Downtown. Only 6 minutes from the Hall of Justice.
• Building may also be available for sale. There are 2 stories
office space, that can be combined or leased separately. There
are 2 apartments on the lower level.
• Easy access to I-490 & I-590.
between Alexander Street and Prince Street, this impressive
stone building is in the arts district and is Available for Sale or Lease.
• Building was fully renovated including private offices, a
conference room, and a modern buildout with large windows
overlooking University Ave. Can subdivide the floors.
• Great street presence with a parking lot for 35+ cars.
• Situated across from the School of the Arts. Within walking
distance to the Memorial Art Gallery, and the Courtyard
Rochester Downtown. Only 6 minutes from the Hall of Justice.
• Building may also be available for sale. There are 2 stories
office space, that can be combined or leased separately. There
are 2 apartments on the lower level.
• Easy access to I-490 & I-590.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Prix
2 931 432 $ CAD
Prix par pi²
209,39 $ CAD
Pourcentage loué
21%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 733 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
R-3
Stationnement
35 places (2,04 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 2 000 à 11 000 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 000 à 11 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 000 à 11 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 261400 106.82-2-21.002 | Évaluation des bâtiments | 1 689 574 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 122 038 $ CAD | Évaluation totale | 1 811 612 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
261400 106.82-2-21.002
Évaluation du terrain
122 038 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 689 574 $ CAD
Évaluation totale
1 811 612 $ CAD
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421 University Ave
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