421 W 54th St - The Hit Factory Unité de condo • Bureau • 14 514 pi² • À vendre 9 572 305 $ CAD • New York, NY 10019

Le groupe Nowak de Marcus & Millichap est exclusivement retenu pour commercialiser l'unité C3, un espace de bureaux clé en main entièrement rénové s'étendant au deuxième étage du prestigieux immeuble Hit Factory situé au 421 West 54th Street à Midtown West, à Manhattan. Situé entre la huitième et la neuvième avenue, ce condominium commercial allie la fonctionnalité moderne des bureaux au cadre emblématique de l'un des immeubles résidentiels de luxe les plus renommés de la ville, connu pour son histoire de production de musique légendaire. L'unité C3 offre environ 14 514 pieds carrés louables d'espaces de bureaux de premier ordre, entièrement rénovés en 2018 pour offrir un environnement de travail moderne et efficace. L'espace est dans un état impeccable, avec des gicleurs commerciaux, un système de CVC et une lumière naturelle abondante provenant des fenêtres qui bordent la rue et l'arrière. Avec des hauteurs de plafond impressionnantes de 13 pieds, l'unité procure un sentiment d'ouverture et de grandeur. L'aménagement comprend un mélange équilibré de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts, de multiples salles de conférence, d'espaces en petits groupes, d'un espace cuisine/garde-manger dédié et d'installations de toilettes, offrant une flexibilité pour une gamme de configurations d'espaces de travail. L'unité est également livrée avec l'unité de stationnement P3 au sous-sol pour plus de commodité. L'accès au hall privé et à l'ascenseur, ainsi qu'un accès optionnel par l'ascenseur du hall principal de l'immeuble, offrent une flexibilité supplémentaire. Des occasions de marque importantes sont offertes avec la signalisation sur le mât de drapeau et la signalisation à l'entrée de la porte. Une conversion à droite du plancher à des fins résidentielles avec une ou plusieurs unités est également permise, ce qui ajoute une plus grande souplesse aux investisseurs. Situé au cœur de Hell's Kitchen/Midtown West, l'immeuble The Hit Factory allie une riche histoire à des équipements modernes. Construit à l'origine en 1928 et transformé en lofts de condominiums de luxe en 2006, The Hit Factory est reconnu comme l'un des studios d'enregistrement les plus emblématiques au monde, où des artistes légendaires tels que The Rolling Stones, John Lennon et Madonna ont produit de la musique historique. Aujourd'hui, il se présente comme une adresse prestigieuse qui allie la vie moderne à son héritage musical, ce qui en fait un espace unique et attrayant pour les professionnels de la création et ceux qui recherchent une opportunité de conversion résidentielle distinctive. L'unité C3 est une solution clé en main, idéale pour les cabinets professionnels, les organismes sans but lucratif, les entreprises créatives et les usages médicaux. De plus, la propriété offre une occasion unique de conversion résidentielle, permettant aux investisseurs ou aux utilisateurs finaux de tirer parti de la demande croissante de configurations résidentielles et mixtes.