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Available now on busy Washington Blvd, offering excellent visibility with an average daily traffic count of 34,000 vehicles. Previously operated as a restaurant, the 2,624-square-foot space can be remodeled to suit a variety of business needs. The property features a drive-thru window and ample off-street parking, making it an ideal location for a wide range of commercial ventures.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 624 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 204 841 $ CAD
Prix par pi²
459,16 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
C-3
Stationnement
35 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
80’ sur Washington Blvd

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Voie de virage obligatoire
  • Restaurant
  • Service au volant
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 624 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

La rare opportunité de location au 421 Washington Boulevard offre aux entreprises nouvelles et en croissance un espace de vente au détail autonome de 2 624 pieds carrés, situé sur le corridor commercial le plus achalandé d’Ogden. Anciennement aménagé en restaurant, l’espace a été en grande partie remis à l’état brut et nécessitera des rénovations mineures supplémentaires. Les améliorations locatives peuvent être négociées, permettant à toute entreprise de personnaliser l’espace idéal pour ses opérations. Cet espace convient à une grande variété d’usages commerciaux grâce à ses caractéristiques impressionnantes, notamment 35 places de stationnement sur place, une fenêtre de service au volant, un espace de rangement et des opportunités d’affichage visibles par plus de 33 000 véhicules chaque jour.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 2 624 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
2 624 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 624 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

La rare opportunité de location au 421 Washington Boulevard offre aux entreprises nouvelles et en croissance un espace de vente au détail autonome de 2 624 pieds carrés, situé sur le corridor commercial le plus achalandé d’Ogden. Anciennement aménagé en restaurant, l’espace a été en grande partie remis à l’état brut et nécessitera des rénovations mineures supplémentaires. Les améliorations locatives peuvent être négociées, permettant à toute entreprise de personnaliser l’espace idéal pour ses opérations. Cet espace convient à une grande variété d’usages commerciaux grâce à ses caractéristiques impressionnantes, notamment 35 places de stationnement sur place, une fenêtre de service au volant, un espace de rangement et des opportunités d’affichage visibles par plus de 33 000 véhicules chaque jour.

Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

VASA Fitness
Mo’Bettahs
Golden Corral
Arctic Circle
Black Bear Diner
Dutch Bros
Starbucks
Bank of America
KeyBank
Natural Grocers

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
12-068-0004
Évaluation du terrain
277 795 $ CAD
Évaluation des bâtiments
190 518 $ CAD
Évaluation totale
468 313 $ CAD
  • ID d’inscription: 39387238

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 421 Washington Blvd, Ogden, UT 84404

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