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4210-4220 Shawnee Mission Pky 2 050–2 970 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairway, KS 66205
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Faits saillants
- Opportunity to lease a vibrant retail location on Shawnee Mission Parkway in Fairway, KS.
- Flexible floor plan with mezzanine option and potential for a dedicated outdoor patio.
- Surrounded by established retailers and dense residential communities ensuring steady foot traffic.
- Highly visible frontage with strong traffic count of approximately 39,000 vehicles per day.
- Easy access to surrounding neighborhoods and close proximity to Kansas City core markets.
- Surrounded by established retailers and dense residential communities ensuring steady foot traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 050 à 2 970 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The property at 4210 Shawnee Mission Parkway in Fairway, KS offers retail availability along a significant corridor within the Kansas City metro region.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 970 pi² | Superficie commerciale brute | 2 970 pi² |
| Min. divisible | 2 050 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 970 pi² |
| Min. divisible | 2 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 970 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
Position your business in the highly accessible and visible corridor of Shawnee Mission Parkway in Fairway, KS. This premier retail opportunity offers 2,050 SF of space, with flexibility to expand up to 2,967 SF by incorporating a mezzanine level. The property is ideally designed for retailers seeking a functional layout complemented by the potential addition of an outdoor patio, further enhancing customer experience. Located along a primary arterial route with approximately 39,000 vehicles per day, this site delivers maximum exposure and convenient ingress and egress. Surrounded by a well-established retail and residential base, it provides proximity to affluent neighborhoods and key community amenities. Tenants will benefit from outstanding access via Shawnee Mission Parkway connecting to major interstates serving the broader Kansas City metro area. Its strategic positioning in Fairway ensures access to robust consumer demographics while leveraging a high traffic count and established commercial synergy. Well-suited for retail, boutique services, or specialty dining concepts, this space is primed to adapt to evolving retail trends and create an inviting customer destination.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4210-4220 Shawnee Mission Pky
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