Votre courriel a été envoyé.
4210 Avenue U 2 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11234
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 35' Frontage | Great Signage Opportunity
- Steps Away from Kings Plaza
- Located in a High-Traffic Area
- Prime Marine Park Location
- Close to Belt Pkwy
- Surrounded by Major Businesses
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 600 pi² | Négociable | 47,34 $ CAD/pi²/an 3,95 $ CAD/pi²/mois 123 094 $ CAD/an 10 258 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Located in the heart of Marine Park, 4210 Avenue U offers a prime retail opportunity in one of Brooklyn’s most active commercial corridors. Featuring a 35-foot frontage, this space provides excellent exposure and a valuable signage opportunity to capture both pedestrian and vehicular traffic. Situated just steps from Kings Plaza and in close proximity to the Belt Parkway, the property enjoys high visibility in a heavily trafficked area surrounded by major businesses. This premier location is ideally positioned for retailers or service providers seeking a strong presence in a vibrant and well-established neighborhood.
- 35' Frontage | Great Signage Opportunity
- Prime Marine Park Location
- Steps Away from Kings Plaza
- Close to Belt Pkwy
- Located in a High-Traffic Area
- Surrounded by Major Businesses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Superficie commerciale brute | 8 332 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 332 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Situé au cœur de Marine Park, le 4210 Avenue U offre une opportunité commerciale de premier choix dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Brooklyn. Avec une façade de 35 pieds, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'une opportunité précieuse pour l'affichage, permettant de capter à la fois le trafic piétonnier et automobile. À quelques pas de Kings Plaza et à proximité de la Belt Parkway, la propriété jouit d'une grande visibilité dans une zone très fréquentée, entourée par des entreprises majeures. Cet emplacement de premier ordre est idéal pour les détaillants ou les prestataires de services cherchant à établir une présence forte dans un quartier vibrant et bien établi.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4210 Avenue U
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.