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4210 Duncan 4210 Duncan Ave 13 000–316 000 pi² d'espace disponible • 5 étoiles • Saint Louis, MO 63110
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur | 13 000 pi² | 5-10 ans | 40,35 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 524 516 $ CAD/an 43 710 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | 2027-06-01 |
| 1er étage | 26 000 pi² | 5-10 ans | 40,35 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 1 049 033 $ CAD/an 87 419 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2027-09-01 |
| 2e étage | 39 000 pi² | 5-10 ans | 40,35 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 1 573 549 $ CAD/an 131 129 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
| 3e étage | 42 000 pi² | 5-10 ans | 40,35 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 1 694 591 $ CAD/an 141 216 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
| 4e étage | 42 000 pi² | 5-10 ans | 40,35 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 1 694 591 $ CAD/an 141 216 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
| 5e étage | 42 000 pi² | 5-10 ans | 40,35 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 1 694 591 $ CAD/an 141 216 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
| 6e étage | 37 000 pi² | 5-10 ans | 40,35 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 1 492 854 $ CAD/an 124 405 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
| 7e étage | 37 500 pi² | 5-10 ans | 40,35 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 1 513 028 $ CAD/an 126 086 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
| 8e étage | 37 500 pi² | 5-10 ans | 40,35 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 1 513 028 $ CAD/an 126 086 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
Niveau inférieur
| Taille |
| 13 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,35 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 524 516 $ CAD/an 43 710 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-06-01 |
1er étage
| Taille |
| 26 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,35 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 1 049 033 $ CAD/an 87 419 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
2e étage
| Taille |
| 39 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,35 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 1 573 549 $ CAD/an 131 129 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
3e étage
| Taille |
| 42 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,35 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 1 694 591 $ CAD/an 141 216 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
4e étage
| Taille |
| 42 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,35 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 1 694 591 $ CAD/an 141 216 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
5e étage
| Taille |
| 42 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,35 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 1 694 591 $ CAD/an 141 216 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
6e étage
| Taille |
| 37 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,35 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 1 492 854 $ CAD/an 124 405 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
7e étage
| Taille |
| 37 500 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,35 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 1 513 028 $ CAD/an 126 086 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
8e étage
| Taille |
| 37 500 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,35 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 1 513 028 $ CAD/an 126 086 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
Niveau inférieur
| Taille | 13 000 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-06-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 316 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 26 000 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-09-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 316 000 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 39 000 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 316 000 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 42 000 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 316 000 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 42 000 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 316 000 pi² d’espace adjacent.
5e étage
| Taille | 42 000 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 316 000 pi² d’espace adjacent.
6e étage
| Taille | 37 000 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 316 000 pi² d’espace adjacent.
7e étage
| Taille | 37 500 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
Lab ready.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 316 000 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
8e étage
| Taille | 37 500 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
Lab ready space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 316 000 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
Aperçu de la propriété
316 000 SF - 8,5 niveaux. Construction en cours - à terminer en 2024. Tour emblématique au cœur de Cortex. Bureaux, laboratoires, commerces de détail et restaurants à usage mixte Entouré d'espaces publics activés. Proximité du nouvel hôtel Aloft et de plusieurs restaurants. Stationnement structuré (plus de 900 places). Grandes plaques de plancher flexibles. Terrasses extérieures et espaces programmables. Possibilités de construction de panneaux de signalisation. Possibilités de restauration et de vente au détail Taux de location : 29,00$ - 31,00$/pc, NNN. Allocation de TI généreuse : 80 $100 $/Fonds de soutien à la recherche
- Bio-tech/Laboratoire
- Affichage
- Terrasse sur le toit
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2028
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
316 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
35 111 pi²
Hauteur du plafond non finie
15’
Stationnement
Stationnement Couvert
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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4210 Duncan | 4210 Duncan Ave
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