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4210 Duncan 4210 Duncan Ave 13 000–316 000 pi² d'espace disponible • 5 étoiles • Saint Louis, MO 63110



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Lab ready.
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- Laboratoire
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Lab ready space.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 13 000 pi² | 5-10 ans | 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 521 538 $ CAD/an 43 462 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | 2027-06-01 |
| 1er étage | 26 000 pi² | 5-10 ans | 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 043 076 $ CAD/an 86 923 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2027-09-01 |
| 2e étage | 39 000 pi² | 5-10 ans | 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 564 614 $ CAD/an 130 385 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
| 3e étage | 42 000 pi² | 5-10 ans | 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 684 969 $ CAD/an 140 414 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
| 4e étage | 42 000 pi² | 5-10 ans | 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 684 969 $ CAD/an 140 414 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
| 5e étage | 42 000 pi² | 5-10 ans | 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 684 969 $ CAD/an 140 414 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
| 6e étage | 37 000 pi² | 5-10 ans | 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 484 377 $ CAD/an 123 698 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
| 7e étage | 37 500 pi² | 5-10 ans | 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 504 437 $ CAD/an 125 370 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
| 8e étage | 37 500 pi² | 5-10 ans | 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 504 437 $ CAD/an 125 370 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
Niveau inférieur
| Taille |
| 13 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 521 538 $ CAD/an 43 462 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-06-01 |
1er étage
| Taille |
| 26 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 043 076 $ CAD/an 86 923 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
2e étage
| Taille |
| 39 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 564 614 $ CAD/an 130 385 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
3e étage
| Taille |
| 42 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 684 969 $ CAD/an 140 414 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
4e étage
| Taille |
| 42 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 684 969 $ CAD/an 140 414 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
5e étage
| Taille |
| 42 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 684 969 $ CAD/an 140 414 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
6e étage
| Taille |
| 37 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 484 377 $ CAD/an 123 698 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
7e étage
| Taille |
| 37 500 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 504 437 $ CAD/an 125 370 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
8e étage
| Taille |
| 37 500 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 1 504 437 $ CAD/an 125 370 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
Niveau inférieur
| Taille | 13 000 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2027-06-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 316 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 26 000 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-09-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 316 000 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 39 000 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 316 000 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 42 000 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 316 000 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 42 000 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 316 000 pi² d’espace adjacent.
5e étage
| Taille | 42 000 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 316 000 pi² d’espace adjacent.
6e étage
| Taille | 37 000 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 316 000 pi² d’espace adjacent.
7e étage
| Taille | 37 500 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
Lab ready.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 316 000 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
8e étage
| Taille | 37 500 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
Lab ready space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 316 000 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
316 000 SF - 8,5 niveaux. Construction en cours - à terminer en 2024. Tour emblématique au cœur de Cortex. Bureaux, laboratoires, commerces de détail et restaurants à usage mixte Entouré d'espaces publics activés. Proximité du nouvel hôtel Aloft et de plusieurs restaurants. Stationnement structuré (plus de 900 places). Grandes plaques de plancher flexibles. Terrasses extérieures et espaces programmables. Possibilités de construction de panneaux de signalisation. Possibilités de restauration et de vente au détail Taux de location : 29,00$ - 31,00$/pc, NNN. Allocation de TI généreuse : 80 $100 $/Fonds de soutien à la recherche
- Bio-tech/Laboratoire
- Affichage
- Terrasse sur le toit
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
4210 Duncan | 4210 Duncan Ave
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