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Burger King 4210 W Interstate 40 3 561 pi² Commerce de détail Immeuble Amarillo, TX 79106 2 732 513 $ CAD (767,34 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- Substantially Below Market Rents
- Just Under 4 Years Remaining + 4, 5-Year Options
- Situated on Frontage Road of I-40 with Traffic Counts of 88,000+ VPD
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TREK Investment Group is pleased to offer Burger King in Amarillo, Texas - an Absolute NNN investment with the long-term, stable tenant occupying this 3,561 square foot property since 2004. This investment property presents a unique opportunity to acquire a exceptional value-add property featuring substantial upside as the current rent is significantly below market and the current lease only has just under 5 years remaining. Additionally, a rent increase is scheduled in 2026, as well as each of the four, 5-year renewal options. Burger King is strategically located along the frontage road of Interstate 40 which sees a astonishing traffic counts of 88,000+ VPD and is surrounded by numerous national retailers including McDonald's, Wendy's, Taco Bell, Olive Garden, Sherwin-Williams, Rosa's, and many more.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 561 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 732 513 $ CAD
Prix par pi²
767,34 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
150 288 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
GR
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-009-4600-2810-0 | Évaluation des bâtiments | 251 753 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 786 344 $ CAD | Évaluation totale | 1 038 097 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-009-4600-2810-0
Évaluation du terrain
786 344 $ CAD
Évaluation des bâtiments
251 753 $ CAD
Évaluation totale
1 038 097 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
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Présenté par
Burger King | 4210 W Interstate 40
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