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The Crossroads Church 42101 & 42105 N 41st Dr 48 436 pi² Commerce de détail Immeuble Phoenix, AZ 85086 16 692 256 $ CAD (344,62 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turn-key Church facility with additional rental income
- Rapidly growing North Phoenix market with significant new home construction
- High demographic area
- Easy highway access at I-17 & Anthem Way
- Close proximity to HonorHealth Sonoran Crossing Medical Center
- Seller would like to lease back a portion of the Property post Close of Escrow
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This turn-key church facility offers a rare opportunity to acquire a well-established campus with diversified income streams in a rapidly growing North Phoenix market. The property includes a chapel, offices, large lobby, café, theatre, classrooms, youth facilities, and expansive indoor and outdoor children’s play areas, along with additional rental income from F45, iSwing Indoor Golf, Starting Blocks Preschool, and The Suites on 41st.
Strategically located at I-17 and Anthem Way, the property benefits from excellent visibility along I-17 (±83,874 VPD) and serves the Anthem, New River, Desert Hills, Norterra, and surrounding markets. Nearby drivers include HonorHealth Sonoran Crossing Medical Center, The Outlets at Anthem, Loop 303, and the $40B TSMC facility, with strong demographics and new residential growth supporting long-term value. The seller may consider a partial leaseback post-closing, providing added flexibility for a buyer.
Strategically located at I-17 and Anthem Way, the property benefits from excellent visibility along I-17 (±83,874 VPD) and serves the Anthem, New River, Desert Hills, Norterra, and surrounding markets. Nearby drivers include HonorHealth Sonoran Crossing Medical Center, The Outlets at Anthem, Loop 303, and the $40B TSMC facility, with strong demographics and new residential growth supporting long-term value. The seller may consider a partial leaseback post-closing, providing added flexibility for a buyer.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
48 436 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
16 692 256 $ CAD
Prix par pi²
344,62 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
2,27 AC
Zonage
C-2 PCD* Z-129-06
Stationnement
233 places (4,81 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 203-03-013 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 407 177 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
203-03-013
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 407 177 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
The Crossroads Church | 42101 & 42105 N 41st Dr
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