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4211-4239 Arden Way 600–4 270 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95864
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FAITS SAILLANTS
- Panneau électrique de 600 ampères
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4211 | 1 260 à 3 670 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4223 | 600 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4211-4239 Arden Way - 1er étage - ste 4211
End-cap available! Must see retail space available in a proven center. Competitive asking rent and significantly lower NNNs than comparable properties in the area. Please inquire for details. The end-cap space of approximately +/- 3,670 SF is available and may be divisible for the right user. If split, the configuration could accommodate a +/- 2,410 SF end-cap and an approximately +/- 1,260 SF inline space. END-CAP SUITE HIGHLIGHTS: - Drive through style covered awning - Great street visibility - Private restroom - Fully built-out as standard retail space - ~15' clear ceiling height - Mostly open floor plan layout - Natural light - Upsized gas meter - 600 amp electrical panel - Lease term: 5 years
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Service au volant
4211-4239 Arden Way - 1er étage - ste 4223
- The former tenant was a successful hair salon for many years. - Competitive asking rent and significantly lower NNNs than comparable properties in the area. Please inquire for details.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Private single-occupant restroom
- Storage closet
- Great street visibility
- Mostly open floor plan layout
- Lots of natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4211-4239 ARDEN WAY, SACRAMENTO, CA 95864
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barber Joe's
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Long Shot Lounge
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Lucero's Hair Designers
- -
- 1
- -
- Pub & Grill
- Restaurant
- 1
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- Wenelli's Pizza
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barber Joe's | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Long Shot Lounge | Bar à cocktails | 1 | - |
| Lucero's Hair Designers | - | 1 | - |
| Pub & Grill | Restaurant | 1 | - |
| Wenelli's Pizza | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 270 pi² | Façade | 300’ le Arden |
| Min. divisible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 14 455 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,75 AC |
| Stationnement | 47 places | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 270 pi² |
| Min. divisible | 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 47 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le Arden |
| Superficie commerciale brute | 14 455 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,75 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial est situé à l'intersection principale de Arden Way et de l'avenue Eastern. La propriété est zonée SC - Centre commercial, ce qui permet une variété d'utilisations commerciales. Il est situé dans un secteur hautement souhaitable et est bien entretenu. Ce centre est facilement accessible depuis Arden Way et Eastern Avenue. Il est situé en face de Whole Foods Market (sur l'avenue Eastern) et de Walgreens (sur Arden Way), qui génèrent tous deux une forte circulation.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4211-4239 Arden Way
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