4211 Gaston Ave
Dallas, TX 75246
4211 Gaston · Terrain À vendre · 0,54 AC

EXCELLENT ENDROIT : Situé sur l'avenue Gaston, entre la rue N Peak et l'avenue N Haskell, la propriété est située sur une artère de circulation importante à East Dallas. La région se réaménage rapidement avec plus de 4 600 nouvelles unités multifamiliales, condominiales et maisons en rangée dans des projets tels que Alexan Ross, Encore Swiss Ave et Modera Hall Street, entre autres. La propriété offre un accès facile aux principales artères de la région, y compris l'autoroute 75, l'Interstate 45, l'Interstate 30 et le SH 78. SITE DE LA PAD : La propriété est située sur 23 356 pieds carrés qui comprend une plateforme de ±10 500 pieds carrés qui a une forte visibilité et un excellent accès. Le zonage libéral permet des utilisations au détail, au restaurant, à l'hôtel, au bureau, aux banques et aux multifamilles. ESPACE FACILE CONFIGURABLE : Le complexe de condominiums de 4 unités de style loft est actuellement configuré en unités de 2 chambres à coucher/2 salles de bains avec garage attenant pour 2 voitures. Les portes de garage doubles existantes peuvent être remplacées par des vitrines pour accueillir des locaux loués au détail. COMPTE ÉLEVÉ DE LA CIRCULATION : Avec environ 22 050 véhicules par jour sur l'avenue Gaston et 9 201 véhicules de plus par jour sur la rue N Peak, la propriété offre une excellente exposition à la circulation des véhicules. DÉMOGRAPHIE FORTE : La région entourant la propriété a connu une croissance phénoménale au cours de la dernière décennie. La population dans un rayon de 1 mille de la propriété a connu une croissance de 25,3 % de 2010 à 2021. De plus, le revenu moyen du ménage dans un rayon de 3 milles de la propriété est de 110 235$. NOMBRE CONDUCTEURS DE LA CIRCULATION : La propriété est à quelques minutes du centre-ville de Dallas, du centre médical de l'Université Baylor, de Deep Ellum et des quartiers Uptown et East Dallas de Dallas.