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4211 State St - 4211 State Street - Commercial/Industrial Lot • Terrain industriel • 3,44 Acres • 111 674 $ CAD • East Saint Louis, IL 62205
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong potential for value-add or community-focused projects
- Ideal for industrial, commercial, or mission-aligned development
- Prime location in an established and evolving area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Willing to work with Broker Rep
Industrial/Commercial Lot – 3.44 Acres | East St. Louis, IL
Property Overview
Exceptional opportunity to acquire a strategically located vacant lot in a high-activity corridor of East St. Louis. This 3.44-acre site is surrounded by key infrastructure and community assets, including:
- Metro Bus Depot
- St. Marks Church
- Solar Farm
- Commercial Offices
- East St. Louis High School
Zoning: Industrial & Commercial
Site Condition: Vacant land with bid in place from a local firm for demolition and grading to build-ready condition
Access: No rail access currently
Utilities: Available nearby (verify with local municipality)
Pricing: $.66 per square foot
Highlights:
- Prime location in an established and evolving area
- Ideal for industrial, commercial, or mission-aligned development
- Surrounded by public services, transportation, and employment centers
- Strong potential for value-add or community-focused projects
Contact:
Nic Robbins
?? 402-739-4480
Let’s build on the momentum in the area—and do good things.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 111 674 $ CAD | Taille du lot | 3,44 AC |
| Prix par AC | 32 463,26 $ CAD |
| Prix | 111 674 $ CAD |
| Prix par AC | 32 463,26 $ CAD |
| Taille du lot | 3,44 AC |
Seller Financing Available Industrial/Commercial Lot – 3.44 Acres | East St. Louis, IL Exceptional opportunity to acquire a strategically located vacant lot in a high-activity corridor of East St. Louis surrounded by key infrastructure Pricing $.66SF
DESCRIPTION
Terrain industriel/commercial – 3,44 acres | East St. Louis, IL Aperçu de la propriété Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain vacant stratégiquement situé dans un corridor à forte activité d'East St. Louis. Ce site de 3,44 acres est entouré d'infrastructures clés et d'atouts communautaires, notamment : - Dépôt de bus Metro - Église St. Marks - Ferme solaire - Bureaux commerciaux - École secondaire d'East St. Louis Zonage : Industriel et commercial État du site : Terrain vacant avec une soumission en place d'une entreprise locale pour la démolition et le nivellement afin de préparer le site pour la construction Accès : Aucun accès ferroviaire actuellement Services publics : Disponibles à proximité (à vérifier avec la municipalité locale) Prix : 1 $ par pied carré Points forts : - Emplacement de choix dans une zone établie et en évolution - Idéal pour des projets industriels, commerciaux ou alignés sur une mission - Entouré de services publics, de transports et de centres d'emploi - Fort potentiel pour des projets à valeur ajoutée ou axés sur la communauté Contact : Nic Robbins ?? 402-739-4480 Construisons sur l'élan de la région—et faisons de grandes choses.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-21.0-119-001 | Évaluation des bâtiments | 79 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 79 $ CAD | Évaluation totale | 157 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
4211 State St - 4211 State Street - Commercial/Industrial
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