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Prime W Eugene Commercial/Office Opportunity 4211 W 11th Ave 29 747 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Eugene, OR 97402 7 254 587 $ CAD (243,88 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Approx. 118 on-site parking stalls; full-building HVAC
- Surrounded by Fred Meyer, Walmart, Home Depot, Lowe’s, Target, Dollar Tree, McDonald’s, and more
- Prime retail corridor – 33,000+ vehicles per day
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4211 W. 11th Avenue presents a rare opportunity to acquire a 29,747 SF single-story commercial building along Eugene’s dominant retail corridor. The property is leased to Get Air Trampoline Park, a nationally recognized operator with strong foot traffic, and the lease is corporate-backed through 2029. The remaining 10,771 SF—currently occupied by Serenity Lane—will be available for lease or owner-occupancy following their planned vacancy in May 2026.
Situated on 2.37 acres (C-2 zoning) with 118 on-site parking stalls, this high-visibility site benefits from 33,000+ vehicles per day, proximity to Target, Walmart, Fred Meyer, and Lowe’s, and convenient access to Beltline Highway and Downtown Eugene. The property offers stable income, excellent tenancy, and future redevelopment potential in one of Eugene’s most active commercial corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace de bureau de 10 771 pi² – Corridor commercial de l'ouest d'Eugene Disponible en mai 2026, cet espace de bureau de 10 771 pi² offre une excellente visibilité et signalisation le long du corridor commercial très fréquenté de l'avenue W. 11th à Eugene. Le bâtiment de plain-pied comprend un système complet de CVC, un stationnement abondant (118 places) et un accès direct à l'autoroute Beltline et au centre-ville d'Eugene. Rejoignez de solides co-locataires et des détaillants nationaux tels que Target, Walmart, Fred Meyer et Lowe’s dans un centre commercial florissant. Idéal pour les utilisateurs de bureaux médicaux, professionnels ou de services recherchant un emplacement à forte visibilité. Taux de location : 1,50 $/pi²/mois, NNN Disponible : 31 mai 2026 Superficie : ±10 771 pi² Zonage : C-2 Commercial communautaire Stationnement : ±118 places sur site
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 10 771 pi² | Bureau | - | Mai 2026 |
1er étage
| Taille |
| 10 771 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
1er étage
| Taille | 10 771 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Mai 2026 |
Espace de bureau de 10 771 pi² – Corridor commercial de l'ouest d'Eugene Disponible en mai 2026, cet espace de bureau de 10 771 pi² offre une excellente visibilité et signalisation le long du corridor commercial très fréquenté de l'avenue W. 11th à Eugene. Le bâtiment de plain-pied comprend un système complet de CVC, un stationnement abondant (118 places) et un accès direct à l'autoroute Beltline et au centre-ville d'Eugene. Rejoignez de solides co-locataires et des détaillants nationaux tels que Target, Walmart, Fred Meyer et Lowe’s dans un centre commercial florissant. Idéal pour les utilisateurs de bureaux médicaux, professionnels ou de services recherchant un emplacement à forte visibilité. Taux de location : 1,50 $/pi²/mois, NNN Disponible : 31 mai 2026 Superficie : ±10 771 pi² Zonage : C-2 Commercial communautaire Stationnement : ±118 places sur site
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 158 742 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Prime W Eugene Commercial/Office Opportunity | 4211 W 11th Ave
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