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- Équipe LoopNet
4212 40 Av
Valleyview, AB T0H 3N0
Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- Atelier chauffé à 7 baies — 7 300 pieds carrés avec puisards, aire de lavage et portes coulissantes à moteur.
- Espace de bureau moderne — Comprend la réception, les bureaux, la salle de conférence et les toilettes.
- Terrain clôturé de 1,63 acre — Entièrement entretenu avec des canettes de mer, un éclairage de cour et de l'électricité.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur un terrain entièrement clôturé de 1,63 acre, cette propriété industrielle impressionnante comprend un atelier de 7 baies totalisant 7 300 pieds carrés, idéal pour une vaste gamme d'opérations commerciales ou industrielles légères. Chaque baie, d'une profondeur de 50 pieds, est équipée de portes motorisées de 14' x 16' et de puisards, incluant une baie dédiée au lavage avec un nettoyeur haute pression haut de gamme. L'atelier est chauffé grâce à une combinaison de systèmes de chauffage par le sol et à air forcé, soutenu par un service de 200 ampères, plusieurs prises pour soudure et un grand compresseur avec des conduites d'air intégrées. L'espace bureau offre une réception accueillante, deux bureaux privés, une salle de réunion/salle à manger et sa propre salle de bain. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve deux conteneurs maritimes motorisés, de nombreuses prises électriques le long de la clôture du terrain, ainsi que des services complets d'eau et d'égouts municipaux. Zoné I-G et construit en 2009, cette propriété est également disponible à l'achat ou en location avec option d'achat (MLS #A2235825), offrant une valeur exceptionnelle et une flexibilité idéale pour les entreprises à la recherche d'une solution industrielle clé en main.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Aire du bâtiment louable | 7 300 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Aire du bâtiment louable | 7 300 pi² |
| Année de construction | 1970 |
