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4212 Hammond Dr 12 750 pi² Industriel Immeuble Winter Haven, FL 33881 2 294 820 $ CAD (179,99 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

small units are easy to lease; over 50% of the property has month-to-month tenancy
New Publix Shopping Center being built on adjacent lot

new roof on half the building

Résumé de l'annonce

Value-add small bay warehouse in Polk County
100% leased
Small units with over 50% of the leases on month-to-month leases
Seller has maintained the property well; new roof on half the building, new asphalt parking lot, new gutters
Brand new Publix Center is being constructed on the adjacent lot
*DO NOT DISTURB TENANTS. CONTACT BROKER FOR ADDITIONAL DETAILS SUCH AS RENT ROLL AND SITE PLAN

4212 Hammond Drive Flyer 062226

Faits sur la propriété

Prix	2 294 820 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 750 pi²
Prix par pi²	179,99 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1986
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	0,96/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	22’
Taille du lot	0,69 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Zonage	C3 - heavy commercial, general commercial, or regional commercial

Prix	2 294 820 $ CAD
Prix par pi²	179,99 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,69 AC
Aire du bâtiment louable	12 750 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1986
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,96/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Zonage	C3 - heavy commercial, general commercial, or regional commercial

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

Principaux locataires

Perfect Temp Inc
Construction
-
-
-

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²			Fin du bail
Perfect Temp Inc	Construction	-	-			-

1 1

Carte

Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	26-28-25-590011-000160	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	764 882 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

26-28-25-590011-000160

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

764 882 $ CAD

(407) 516-4562

Contacts

Solomon Attaway
Grant Rowars
V 3 Commercial Advisors

ID d’inscription: 41025976
Date de mise sur le marché: 2026-06-23
Dernière mise à jour:
Adresse: 4212 Hammond Dr, Winter Haven, FL 33881

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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