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42120 N Mountain Cove Dr Immeuble de 4 561 pi² • Soins de santé • À vendre 4 804 800 $ CAD • Taux de capitalisation 13,89% • Anthem, AZ 85086
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Résumé de l'annonce
This fully stabilized 10-bed residential assisted living property in Anthem, AZ is operating at 100% occupancy and generating $75,000 per month in gross revenue, providing immediate, consistent cash flow. The business is structured at an optimal residential scale, allowing for efficient staffing, controlled operating expenses, and strong margins while maintaining high levels of care and service.
Located in the high-demand Anthem market, the property benefits from favorable demographics, limited local supply of comparable homes, and sustained demand for residential assisted living. With an established operating history and proven revenue performance, this asset is well positioned for continued income stability and potential upside through rate optimization or operational efficiencies.
Located in the high-demand Anthem market, the property benefits from favorable demographics, limited local supply of comparable homes, and sustained demand for residential assisted living. With an established operating history and proven revenue performance, this asset is well positioned for continued income stability and potential upside through rate optimization or operational efficiencies.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 804 800 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lit | 480 480 $ CAD | Taille du lot | 0,33 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 4 561 pi² |
| Taux de capitalisation | 13,89% | Nbre de lits | 10 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance |
| Prix | 4 804 800 $ CAD |
| Prix par lit | 480 480 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 13,89% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Taille du bâtiment | 4 561 pi² |
| Nbre de lits | 10 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 211-22-472 | Évaluation totale | 72 369 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
211-22-472
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
72 369 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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