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Airport Plaza 4214 Fleur Dr 1 872–4 147 pi² d'espace disponible • Des Moines, IA 50321
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FAITS SAILLANTS
- Located in highly desirable Fleur Drive corridor with excellent visibility
- Fleur Drive VPD Traffic Count 29,600
- Nearby businesses include Financial Plus Credit Union, Starbucks, B-Bop’s, McDonald’s, U.S. Bank, and Fareway Grocery
- Ample Parking
- Pylon Signage
- Locally owned and professionally managed
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 872 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 38 720 $ CAD/an 3 227 $ CAD/mois | À déterminer |
4214 Fleur Dr - 1er étage - ste 6
Lease Rates: $15.00/SF
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de chauffage central
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Professional office/retail space.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 872 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 38 720 $ CAD/an 3 227 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7 | 2 275 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 47 056 $ CAD/an 3 921 $ CAD/mois | À déterminer |
4214 Fleur Dr - 1er étage - ste 6
Lease Rates: $15.00/SF
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de chauffage central
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Professional office/retail space.
4214 Fleur Dr - 1er étage - ste 7
Lease Rates: $15.00/SF
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Customizable space layout.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Devota
- -
- 1
- -
- Goodyear
- Détaillant
- 1
- -
- Linda Forget
- -
- 1
- -
- Ryan Winter
- -
- 1
- -
- Southridge Foot Clinic
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- The Laundry Palace
- Lessive
- 14
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Devota | - | 1 | - |
| Goodyear | Détaillant | 1 | - |
| Linda Forget | - | 1 | - |
| Ryan Winter | - | 1 | - |
| Southridge Foot Clinic | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| The Laundry Palace | Lessive | 14 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 147 pi² | Façade | 300’ le Fleur Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 53 215 pi² |
| Stationnement | 250 places | Superficie totale du terrain | 6,16 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 4 147 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 250 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 300’ le Fleur Dr |
| Superficie commerciale brute | 53 215 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,16 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Airport Plaza est un centre localement détenu et géré de manière professionnelle, situé juste au nord de l'aéroport international de Des Moines et de l'autoroute 5. Fleur Drive est une artère principale nord/sud menant au centre-ville de Des Moines, qui a récemment connu un afflux de nouveaux développements, notamment Jersey Mike's, Fareway, Lift DSM Gym, et bien plus encore. Ce bâtiment de deux étages est bien entretenu.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Airport Plaza | 4214 Fleur Dr
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