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Parkway Plaza 4215 University Dr 1 600–3 173 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Durham, NC 27707
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Faits saillants
- Ancré par The Fresh Market et At Home
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 600 à 3 173 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4215 University Dr - 1er étage - ste 6
Suite 6: Space dimensions: 39'-8" x 80'-0" Space can be split to to 1600sf. Landlord willing to deliver vanilla box or provide ample tenant improvement allowance to credit tenant. No tobacco stores or sweepstakes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Parkway Plaza
- At Home
- Dollar Tree
- The Fresh Market
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Parkway Plaza est un centre de vente au détail de premier choix situé sur University Drive, à Martin Luther King (MLK) Parkway à Durham, en Caroline du Nord, et dans un secteur commercial dominant avec une forte démographie. Le marché abrite de nombreux détaillants haut de gamme, dont Super Target, Petco, Ross Dress for Less, Sam's Club et Jo-Ann's Fabrics & Crafts. Joignez-vous à un mélange diversifié de locataires, dont At Home, The Fresh Market, Auto Zone, The Athlete's Foot, Sally Beauty, Jimmy Johns et Dollar Tree. De multiples points d'entrée et de sortie offrent un accès facile au centre, qui dispose d'une entrée signalée en face de Westgate Drive. Situé près de l'intersection de la promenade University et de Martin Luther King, Jr. Parkway est à proximité de l'autoroute 15-501 (Durham-Chapel Hill Blvd) et I-40. La circulation sur University Drive compte en moyenne 17 000 véhicules par jour et 23 000 véhicules par jour sur MLK Jr. Parkway. Pas de cafés Internet.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Parkway Plaza | 4215 University Dr
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